买卖合同纠纷 （2016）青02民终295号

原、被告签订的加油站买卖合同有效。合同履行过程中，因民和县纪委等单位介入调查原告法定代表人经济问题，致使合同无法履行。虽经原、被告再次口头协议，同意被告将加油站出售，但被告售出后未返还原告相应费用，应予以返还。故原告要求被告返还预付款22万元、办理变更手续费用10万元、垫付修建材料款302494.4元的诉讼请求成立，予以支持。但对新增6.7万元的诉讼请求未在规定期限内缴纳诉讼费用，不予支持。被告关于原告在履行合同时存在违约，依照合同第七款第一项规定，不承担垫付的材料款，预付款已付清及借款与自己没有联系的辩解理由均与本案事实不符，不予采纳。第一、买卖合同签订后，原告实际投入资金将建设中的加油站修建完毕，且所投入资金数额与民和县纪委审查意见一致。当合同无法履行时，原告支付被告5万元赔偿款的基础上双方重新达成口头协议，同意被告将加油站以个人名义出售，但要求返还原告预付款、垫付材料款、借款及看护人员工资。该口头协议应视为对买卖合同的补充规定，是对预付款、材料款、借款等费用如何承担的再次约定，被告应按补充协议履行。第二、2014年9月3日在本院民二庭庭审时被告称：除原告支付的5万元违约金，剩余的

原、被告签订的加油站买卖合同有效。合同履行过程中，因民和县纪委等单位介入调查原告法定代表人经济问题，致使合同无法履行。虽经原、被告再次口头协议，同意被告将加油站出售，但被告售出后未返还原告相应费用，应予以返还。故原告要求被告返还预付款22万元、办理变更手续费用10万元、垫付修建材料款302494.4元的诉讼请求成立，予以支持。但对新增6.7万元的诉讼请求未在规定期限内缴纳诉讼费用，不予支持。被告关于原告在履行合同时存在违约，依照合同第七款第一项规定，不承担垫付的材料款，预付款已付清及借款与自己没有联系的辩解理由均与本案事实不符，不予采纳。第一、买卖合同签订后，原告实际投入资金将建设中的加油站修

青海省海东市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）青02民终295号上诉人（原审被告）：邓福胜，男，1974年1月15日出生，土族，住民和回族土族自治县。委托诉讼代理人：鲍呈辉，民和县诚信法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：民和回族土族自治县官亭镇河沿村村民委员会。法定代表人：郭福生保，该村委会主任。委托诉讼代理人：冯宏，民和县诚信法律服务所法律工作者。上诉人邓福胜因与被上诉人民和回族……