房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）冀01民终1202号

依法成立的合同，自成立时生效。涉案宅基地登记的使用权人为原告何更华，被告提交的证据不足以证实原告签订《北高营村旧村改造拆迁协议书》主体不适格，原、被告之间签订的《北高营村旧村改造拆迁协议书》亦不违反法律、行政法规的强制性规定等《中华人民共和国合同法》第五十二条列明的合同无效情形，《北高营村旧村改造拆迁协议书》自双方签订之日起成立并生效。原、被告双方均应按照协议的约定全面履行自己的义务。现涉案宅基地已经被拆迁，原告何更华主张被告北高营居委会按照《北高营村旧村改造拆迁协议书》的约定为其安置300平米房屋（差价据实结算），理据充分，双方应当按照约定履行。关于安置费，原、被告双方在《北高营村旧村改造拆迁协议书》中没有约定，双方可按照被告北高营居委会内部关于安置费的安置办法处理，本院不予处理。一审法院判决：一、被告石家庄市长安区北高营社区居民委员会于本判决生效后十日内，按照《北高营村旧村改造拆迁协议书》的约定向原告何更华安置房屋300平米（其中包括置换房屋200平米，允许购买平价房100平米；具体置换和购买程序以北高营居委会关于拆迁安置的统一程序办理）。二、驳回原告何更华的其他诉讼请求。二审中，

依法成立的合同，自成立时生效。涉案宅基地登记的使用权人为原告何更华，被告提交的证据不足以证实原告签订《北高营村旧村改造拆迁协议书》主体不适格，原、被告之间签订的《北高营村旧村改造拆迁协议书》亦不违反法律、行政法规的强制性规定等《中华人民共和国合同法》第五十二条列明的合同无效情形，《北高营村旧村改造拆迁协议书》自双方签订之日起成立并生效。原、被告双方均应按照协议的约定全面履行自己的义务。现涉案宅基地已经被拆迁，原告何更华主张被告北高营居委会按照《北高营村旧村改造拆迁协议书》的约定为其安置300平米房屋（差价据实结算），理据充分，双方应当按照约定履行。关于安置费，原、被告双方在《北高营村旧村改造拆

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀01民终1202号上诉人（原审被告）：石家庄市长安区北高营社区居民委员会，住所地河北省石家庄市长安区高营镇北高营村。法定代表人：何志辉，该居委会主任。委托诉讼代理人：苏慧睿，河北天捷律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：何更华，男，1955年8月31日出生，汉族，华北制药集团退休职工，住石家庄市裕华区。委托诉讼代理人：陈麒，河北圣佑律师事务……