房屋买卖合同纠纷 （2016）黑08民终131号

本案争议焦点在于当事人双方对于诉争房屋是否具有房屋买卖的事实。根据庭审查明，原告鲍淑艳与被告鲍淑萍系亲姐妹，原告虽未能提供书面证据证实购买其姐姐被告鲍淑萍的房屋，但原告提供的人证即其父母及舅舅胡凤成均证实被告将诉争房屋卖给原告，鉴于本案中原、被告及其父母和舅舅的特殊身份，其证人证言具有高度可能性其可信度应予采信，被告鲍淑萍购买该房屋后未能提供对其进行管理的相关证据，庭审中鲍淑萍出示的证据均不能证明其所主张的事实，虽辩称由其母亲代为管理，但未能提供相关证据予证实，且其母亲明确证实该房屋已卖给原告并且一直为原告管理此房，而非受被告的委托进行管理。证人徐某某、薛某某证明了被告鲍淑萍将房屋卖给原告鲍淑艳，原告所出示的证人证言全部指向诉争房屋已卖给原告的事实。证人之某某证明的问题具有客观性、关联性、真实性。证人间的证言相互佐证被告鲍淑萍将房屋卖给原告鲍淑艳这一事实。综上应当确认原、被告之间买卖关系成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》解释第一百零八条之规定，判决：原告鲍淑艳与被告鲍淑萍、王彦军房屋买卖关系成立。鲍淑萍、王彦军于判决生效后

本案争议焦点在于当事人双方对于诉争房屋是否具有房屋买卖的事实。根据庭审查明，原告鲍淑艳与被告鲍淑萍系亲姐妹，原告虽未能提供书面证据证实购买其姐姐被告鲍淑萍的房屋，但原告提供的人证即其父母及舅舅胡凤成均证实被告将诉争房屋卖给原告，鉴于本案中原、被告及其父母和舅舅的特殊身份，其证人证言具有高度可能性其可信度应予采信，被告鲍淑萍购买该房屋后未能提供对其进行管理的相关证据，庭审中鲍淑萍出示的证据均不能证明其所主张的事实，虽辩称由其母亲代为管理，但未能提供相关证据予证实，且其母亲明确证实该房屋已卖给原告并且一直为原告管理此房，而非受被告的委托进行管理。证人徐某某、薛某某证明了被告鲍淑萍将房屋卖给原告鲍淑

黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑08民终131号上诉人（原审被告）鲍淑萍，1973年3月21日出生，公民身份号码，住同江市。委托代理人相来艳，黑龙江相来艳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）鲍淑艳，公民身份号码，住同江市。委托代理人王新伟，黑龙江博佳律师事务所律师。原审被告王延军，公民身份号码，住同江市。委托代理人相来艳，黑龙江相来艳律师事务所律师。上诉人鲍淑萍与被上诉……