农村土地承包合同纠纷 （2015）乌中民四初字第62号

一、根据本案已经查明的事实看，自1983年杨志新之父杨成林在村上无力向其退赔被没收财产之款项的情况下，继而向仓房沟村委会申请承包土地开展经营，仓房沟村委会当时之负责人员在请求报告上签署意见表示同意这一事实过程分析判断，双方实施的行为虽然在农村土地家庭联产承包责任制实行之前，但该以承包费顶抵款的合同约定及行为实际上属于农村土地家庭联产承包责任性质的合同，符合农村土地家庭联产承包合同的实质要件。故本案性质当属农村土地承包合同纠纷，即杨志新（杨成林）一家与仓房沟村委会之间形成的是农村土地承包经营法律关系。二、基于当时情形，仓房沟村委会再没有能力退赔杨成林被没收财产之赔款的情况下，约定以杨成林一户承包经营村上荒地之承包费折抵应退赔杨成林之款项，双方约定对该片土地进行承包经营，系双方当事人的客观真实的意思表示，该约定并不为现行法律所禁止，当属合法有效。根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，本法实施前已经按照国家有关规定形成的农村土地承包经营权在本法实施后仍然有效。国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定，任何个人或组织不得侵犯农民的土地承包经营权。发包方必须尊重已形成的土地承包经营权，不得违

一、根据本案已经查明的事实看，自1983年杨志新之父杨成林在村上无力向其退赔被没收财产之款项的情况下，继而向仓房沟村委会申请承包土地开展经营，仓房沟村委会当时之负责人员在请求报告上签署意见表示同意这一事实过程分析判断，双方实施的行为虽然在农村土地家庭联产承包责任制实行之前，但该以承包费顶抵款的合同约定及行为实际上属于农村土地家庭联产承包责任性质的合同，符合农村土地家庭联产承包合同的实质要件。故本案性质当属农村土地承包合同纠纷，即杨志新（杨成林）一家与仓房沟村委会之间形成的是农村土地承包经营法律关系。二、基于当时情形，仓房沟村委会再没有能力退赔杨成林被没收财产之赔款的情况下，约定以杨成林一户承包

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）乌中民四初字第62号原告：杨志新，男，1948年3月13日出生，汉族，住乌鲁木齐市。委托代理人：裴珊，新疆世源律师事务所律师。被告：乌鲁木齐市沙依巴克区仓房沟村民委员会，住所地乌鲁木齐市。负责人：张新业，该村民委员会主任。委托代理人：田新玲，新疆广翼律师事务所律师。原告杨志新与被告乌鲁木齐市沙依巴克区仓房沟村村民委员会（以下简称仓……