（2015）漳民终字第848号

李孝松与建昌鸿公司签订的《借款协议书》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律法规的有关规定，双方理应按约履行。李孝松已向建昌鸿公司提供了借款人民币151240元的事实清楚，证据充分，予以确认。双方在该借贷关系中虽未约定借款期限，李孝松可以催告建昌鸿公司在合理期限内返还借款，但李孝松催告后建昌鸿公司至今未归还借款，显已违约，应承担违约责任；建昌鸿公司抗辩双方签订的《借款协议书》性质是商品房预售合同而非借贷合同，该款项的性质属于商品房认购款的理由因证据不足且与事实不符，不予采纳。故李孝松要求建昌鸿公司偿还借款人民币151240元并支付自2011年4月25日起至还款之日止按月利率1.2%计算的利息的诉讼请求，符合法律规定，依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条之规定，判决：被告东山县建昌鸿房地产开发有限公司应于本判决发生法律效力之日起一个月内付还原告李孝松借款人民币151240元并支付自2011年4月25日起至本判决确定还款之日止按月利率1.2%计算的利息。如果被告未按本判决指定的期间履

李孝松与建昌鸿公司签订的《借款协议书》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律法规的有关规定，双方理应按约履行。李孝松已向建昌鸿公司提供了借款人民币151240元的事实清楚，证据充分，予以确认。双方在该借贷关系中虽未约定借款期限，李孝松可以催告建昌鸿公司在合理期限内返还借款，但李孝松催告后建昌鸿公司至今未归还借款，显已违约，应承担违约责任；建昌鸿公司抗辩双方签订的《借款协议书》性质是商品房预售合同而非借贷合同，该款项的性质属于商品房认购款的理由因证据不足且与事实不符，不予采纳。故李孝松要求建昌鸿公司偿还借款人民币151240元并支付自2011年4月25日起至还款之日止按月利率1.2%计算的

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）漳民终字第848号上诉人（原审被告）东山县建昌鸿房地产开发有限公司（以下简称建昌鸿公司），住所地福建省东山县。法定代表人辛永良，董事长。委托代理人陈剑东，福建劲节律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李孝松，男，1987年6月4日出生，汉族，住浙江省安吉县。委托代理人陈顺，福建达理律师事务所律师。上诉人建昌鸿公司因与被上诉人李孝松民间借贷纠纷一案……