租赁合同纠纷 （2017）甘29民终90号

原、被告签订的“宾馆经营权承包合同”为租赁合同，经双方协商一致后签订，属双方真实意思表示，该合同为有效合同。在合同履行中，原告所述合同存在重大误解和显失公平的理由不成立。2016年6月，被告接管宾馆经营，合同终止。原告要求返还保证金及存货货款的理由成立，予以支持；其他请求无事实和法律依据且合同中无约定，不予支持。被告要求原告承担承包期内费用、维修费及原告租赁期间的水费等无事实和法律依据，故不予采信。依据《中华人民共和国合同法》第六条、第四十四条、第九十四条第一款第（二）项、第一百二十五条《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、终止原告李某、姬某与被告孙某签订的“宾馆经营承包合同”；二、被告返还原告保证金37万元、并支付存货货款5883.60元；三、原告付给被告2016年6月8日至13日承包费、租赁款36135÷30×5天=6022.5元；以上三项判决书生效后十日内履行。案件受理费5550元，由原、被告各承担2775元。本院二审审理期间，上诉人没有提交新证据。二审审理查明的事实、证据与原审认定的一致。本院认为,上诉人孙某与被上诉人李某、姬某因《宾馆经营权承包合同

原、被告签订的“宾馆经营权承包合同”为租赁合同，经双方协商一致后签订，属双方真实意思表示，该合同为有效合同。在合同履行中，原告所述合同存在重大误解和显失公平的理由不成立。2016年6月，被告接管宾馆经营，合同终止。原告要求返还保证金及存货货款的理由成立，予以支持；其他请求无事实和法律依据且合同中无约定，不予支持。被告要求原告承担承包期内费用、维修费及原告租赁期间的水费等无事实和法律依据，故不予采信。依据《中华人民共和国合同法》第六条、第四十四条、第九十四条第一款第（二）项、第一百二十五条《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、终止原告李某、姬某与被告孙某签订的“宾馆经

甘肃省临夏回族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）甘29民终90号上诉人（原审被告）：孙某。上诉人（原审被告）：甲商务酒店.代表人：刘某。委托诉讼代理人：孙某。被上诉人（原审原告）：李某。被上诉人（原审原告）：姬某。委托诉讼代理人：张兆晶，甘肃兴正义律师事务所律师。上诉人孙某、甲商务酒店因与被上诉人李某、姬某租赁合同纠纷一案，不服临夏市人民法院（2016）甘2901民初648号民事判决……