（2017）京03行终429号

根据久润公司取得京建密拆许字[2010]第6号房屋拆迁许可证时生效适用的《城市房屋拆迁管理条例》和《北京市城市房屋拆迁管理办法》的规定，密云区住建委作为房屋拆迁管理部门，享有对其辖区内未达成拆迁补偿安置协议的拆迁纠纷进行裁决的法定职权。《北京市城市房屋拆迁管理办法》第二十三条规定，拆迁人应当委托有资质的房地产价格评估机构对被拆迁房屋进行评估，并将评估报告报区、县国土房管局备案。本案中，密云区住建委进行拆迁裁决所依据的估价结果报告是由具有房地产评估资质的评估公司和估价师进行评估后出具的。该评估报告中明确告知拆迁当事人对估价结果有异议的救济途径。由此可见，被拆迁人如对估价结果报告有异议，应通过申请复核或另行委托评估机构评估的途径予以解决。王成群收到该估价结果报告后，未在规定期限内行使救济权利。密云区住建委因此依据该估价结果报告确定拆迁补偿款并依据相关规定，裁决久润公司为王成群进行货币补偿或产权调换安置并提供周转房并无不当。密云区住建委收到久润公司要求对涉案房屋拆迁纠纷进行裁决的申请后，依照法律规定，履行了调查、送达、审核相关材料等职责后作出被诉拆迁裁决并送达给王成群和久润公司，其执法程序并

根据久润公司取得京建密拆许字[2010]第6号房屋拆迁许可证时生效适用的《城市房屋拆迁管理条例》和《北京市城市房屋拆迁管理办法》的规定，密云区住建委作为房屋拆迁管理部门，享有对其辖区内未达成拆迁补偿安置协议的拆迁纠纷进行裁决的法定职权。《北京市城市房屋拆迁管理办法》第二十三条规定，拆迁人应当委托有资质的房地产价格评估机构对被拆迁房屋进行评估，并将评估报告报区、县国土房管局备案。本案中，密云区住建委进行拆迁裁决所依据的估价结果报告是由具有房地产评估资质的评估公司和估价师进行评估后出具的。该评估报告中明确告知拆迁当事人对估价结果有异议的救济途径。由此可见，被拆迁人如对估价结果报告有异议，应通过申请

北京市第三中级人民法院行 政 判 决 书(2017)京03行终429号上诉人（一审原告）王成群，男，1974年12月4日出生，住北京市朝阳区。委托代理人梁宏刚，北京大悦律师事务所律师。被上诉人（一审被告）北京市密云区住房和城乡建设委员会，住所地北京市密云区水源东路339号。法定代表人王建中，主任。委托代理人高红杰，男，北京市密云区住房和城乡建设委员会干部。委托代理人李玉华，北京市世纪律师事务所律师……