租赁合同纠纷 （2015）昆民四初字第168号

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，原告应被告要求独立投资建成砂石料生产线，并整体移交被告指定案外人杨发军生产，被告按约支付原告租赁费，本院依法确认双方建立了砂石生产设备租赁合同关系。经庭审查实，因被告经营原因导致涉案生产线于2014年6月30日停产，租赁期限未达到合同约定的2年，且生产量亦未达到合同约定的保底产量年350万吨。根据合同约定，因被告原因导致生产线停产，被告仍按照原合同约定每年350万吨、每吨2.80元，每年980万元的标准向原告支付两年经济损失。据此，本院依法确认被告应支付原告两年租赁费1960万元，扣减被告已支付租赁费370万元，被告应支付原告租赁费1590万元。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。被告延期支付租金，违反了合同约定，原告据此诉请解除《生产线租赁合同》和《补充协议》、收回租赁物于法有据，本院予以支持。本院依法确认被告应将《九龙湾五号砂石生

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，原告应被告要求独立投资建成砂石料生产线，并整体移交被告指定案外人杨发军生产，被告按约支付原告租赁费，本院依法确认双方建立了砂石生产设备租赁合同关系。经庭审查实，因被告经营原因导致涉案生产线于2014年6月30日停产，租赁期限未达到合同约定的2年，且生产量亦未达到合同约定的保底产量年350万吨。根据合同约定，因被告原因导致生产线停产，被告仍按照原合同约定每年350万吨、每吨2.80元，每年980万元的标准向原告支付两年经济损失。据此，本院依法确认被告应支付原告两年租赁费19

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）昆民四初字第168号原告陈光稳，男，汉族，1968年5月5日生。委托代理人马俊、雷秉华，云南恒业律师事务所律师，特别授权代理。被告云南华滇农业开发有限公司，住所：云南省昆明市银海国际公寓SOHUC座十九层02号房。法定代表人周志南。原告陈光稳诉被告云南华滇农业开发有限公司（以下简称“华滇公司”）租赁合同纠纷一案，本院于2015年2月27日受理后……