确认合同有效纠纷 （2019）京0112民初37409号
裁判要旨
根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利。 《证明》上卖房人处“孟月清”系党文革所签，故《证明》应为党文革和孟大军所签。 结合二被告的身份关系、原、被告双方居住情况及多年来二被告未提出异议，本院认定孟月清对党文革签订《证明》并无异议。 本案涉及农村房屋买卖合同，原告系诉争房屋所在村村民，具备购买涉案农村房屋的资格；本案中买卖双方意思表示真实一致且已交易完毕，并未出现导致合同无效的法定情形，故对于原告要求确认涉案买卖合同有效的诉讼请求，于法有据，本院依法予以支持。 综上所述，根据《中华人民共和国民法通则》第五条、第五十七条之规定，判决如下：确认原告孟大军与被告党文革、孟月清（党文革代签）于2006年3月10日签订的《证明》有效。 案件受理费600元，由原告孟大军负担（已交纳）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。 如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
摘要
孟大军与党文革等确认合同有效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市通州区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0112民初37409号原告：孟大军，男，1968年12月23日出生，汉族，住北京市通州区。 委托诉讼代理人：杨久林，北京腾阳律师事务所律师。 被告：孟月清，女，1969年5月24日出生，汉族，住北京市通州区。 被告：党文革，男，1968年7月8日出生，汉族，住北京市通州区。 原告孟大军诉被告孟月清、党文革确认合同有效纠纷一案，本院受理后，依法由……