（2016）鲁03执异3号

1、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条的规定，诉讼前、诉讼中及仲裁中采取财产保全措施的，进入执行程序后，自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施。因此，在执行过程中，异议人徐光坤针对本院依据（2015）淄商初字第135号民事裁定书保全查封的涉案房产提出执行异议，本院有权进行审查。2、依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。本案中，法院查封的房产登记在被执行人吕建红名下，并未过户至异议人徐光坤名下。异议人徐光坤虽向本院提供其与吕建红、孙萍的涉案房屋买卖合同，约定购房款从2014年8月22日借款75万元中扣留50万元，抵顶购房款。但关于徐光坤与吕建红、孙萍之间是否存在借款的问题，异议人徐光坤在两次异议案件中提交的借款合同不一致，且其提供的借款转

1、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条的规定，诉讼前、诉讼中及仲裁中采取财产保全措施的，进入执行程序后，自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施。因此，在执行过程中，异议人徐光坤针对本院依据（2015）淄商初字第135号民事裁定书保全查封的涉案房产提出执行异议，本院有权进行审查。2、依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但

山东省淄博市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）鲁03执异3号异议人（案外人）徐光坤。申请执行人中国建设银行股份有限公司淄博博山支行。住所地：淄博市博山区。法定代表人尚仁刚，行长。被执行人淄博祥盛汽车板簧股份有限公司。住所地：淄博市博山区。法定代表人吕建红，总经理。被执行人山东天陆纺织有限公司。住所地：淄博市博山区。法定代表人常玉凤，总经理。被执行人淄博雅福士绝热材料有限公司。住所地：淄博市……