借款合同纠纷 （2021）豫11执异45号

根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十条规定：“网络司法拍卖应当确定保留价，拍卖保留价即为起拍价。起拍价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并征询当事人意见。起拍价不得低于评估价或者市价的百分之七十。”第二十六条规定：“网络司法拍卖竞价期间无人出价的，本次拍卖流拍。流拍后应当在三十日内在同一网络司法拍卖平台再次拍卖……再次拍卖的起拍价降价幅度不得超过前次起拍价的百分之二十。再次拍卖流拍的，可以依法在同一网络司法拍卖平台变卖。”本案执行过程中，2021年2月18日、2021年3月15日本院对查封的寨内村委会名下土地（产权证号19××91）、房产（房产证号漯字第××号）进行两次网络司法拍卖，确定的起拍价和降价幅度均符合上述法律规定，并无不当。本院查封的寨内村委会有使用权的、位于漯河市地籍号为411102××和411102××的土地使用权（现万宝手机城），在本案执行中，鉴于上述土地是划拨用地，且地上建筑物未办理产权初始登记，本院向漯河市自然资源和规划局函商处置事宜，该局函复上述土地使用权不能处置，在上述土地因土地性质无法处置，且地上建筑物亦未办理产权初

根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十条规定：“网络司法拍卖应当确定保留价，拍卖保留价即为起拍价。起拍价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并征询当事人意见。起拍价不得低于评估价或者市价的百分之七十。”第二十六条规定：“网络司法拍卖竞价期间无人出价的，本次拍卖流拍。流拍后应当在三十日内在同一网络司法拍卖平台再次拍卖……再次拍卖的起拍价降价幅度不得超过前次起拍价的百分之二十。再次拍卖流拍的，可以依法在同一网络司法拍卖平台变卖。”本案执行过程中，2021年2月18日、2021年3月15日本院对查封的寨内村委会名下土地（产权证号19××91）、房产（房产证号漯

河南省漯河市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）豫11执异45号异议人（申请执行人）漯河市利源运输有限公司，住所地河南省漯河市源汇区。法定代表人李之本，该公司总经理。委托代理人邱亮，该公司员工。被执行人漯河市源汇区源鑫皮革制品厂，住所地漯河市。法定代表人孟民生，该公司经理。被执行人河南省漯河市源汇区顺河街办事处寨内村民委员会，住所地漯河市源汇区。负责人李福兴，该村委会主任。本院在执行漯河市利……