房屋买卖合同纠纷 （2017）豫01民终13685号

李利辉、科泰公司于2013年6月9日签订的《商品房买卖合同》合法有效，应受法律保护。合同签订后，李利辉按照约定支付了全部房款404107元。科泰公自2013年6月9日向李利辉交付房屋后至今，未按合同约定持办理权属登记需由科泰公提供的资料到产权登记机关备案，导致李利辉未取得房地产权属证书，科泰公应按合同约定持相关资料到产权登记机关备案，并按李利辉已付房价款404107元的百分之一向李利辉支付违约金4041.07（404，107×0.01=4，041.07）元。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款之规定，判决如下：一、郑州市科泰房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内向李利辉支付违约金4041.07元；二、郑州市科泰房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起九十日内持办理权属登记需由郑州市科泰房地产开发有限责任公司提供的资料到产权登记机关备案。如果郑州市科泰房地产开发有限责任公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如果郑州市科泰房地产开发有限责任公司未按本判决指定的期间

李利辉、科泰公司于2013年6月9日签订的《商品房买卖合同》合法有效，应受法律保护。合同签订后，李利辉按照约定支付了全部房款404107元。科泰公自2013年6月9日向李利辉交付房屋后至今，未按合同约定持办理权属登记需由科泰公提供的资料到产权登记机关备案，导致李利辉未取得房地产权属证书，科泰公应按合同约定持相关资料到产权登记机关备案，并按李利辉已付房价款404107元的百分之一向李利辉支付违约金4041.07（404，107×0.01=4，041.07）元。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款之规定，判决如下：一、郑州市科泰房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起十日

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终13685号上诉人（原审被告）：郑州市科泰房地产开发有限责任公司.法定代表人：刘金磊，系该公司董事长。委托诉讼代理人：刘宇飞，河南形象律师事务所律师。委托诉讼代理人：张孔跃，河南形象律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：李利辉，女，1982年7月28日出生，汉族.上诉人郑州市科泰房地产开发有限责任公司（以下简称科泰公司）因与被上诉……