租赁合同纠纷 （2019）辽01民终15763号

双方签订的《童鞋商铺租赁合同》约定租赁周期为五年，从2017年9月1日起至2022年8月31日止。其中免租期为2018年9月1日起-2020年8月31日止，第一年免收物业费。现合同未到期，2018年5月25日辽宁品联商业有限公司贴出《通知》，告知业主大世界鞋城从2018年5月26日整体闭店，故本案应围绕双方合同约定及合同履行情况对应否返还班兆娜租金及如何返还问题进一步审查。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项之规定，裁定如下：一、撤销沈阳市沈河区人民法院（2018）辽0103民初9136号民事判决；二、发回沈阳市沈河区人民法院重审。上诉人高晓艳预交的二审案件受理费354元予以退回。审判长　　朱闻天审判员　　金　鑫审判员　　丁广昱二〇一九年十一月二十五日书记员　　路柠檑本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判。 关注

双方签订的《童鞋商铺租赁合同》约定租赁周期为五年，从2017年9月1日起至2022年8月31日止。其中免租期为2018年9月1日起-2020年8月31日止，第一年免收物业费。现合同未到期，2018年5月25日辽宁品联商业有限公司贴出《通知》，告知业主大世界鞋城从2018年5月26日整体闭店，故本案应围绕双方合同约定及合同履行情况对应否返还班兆娜租金及如何返还问题进一步审查。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项之规定，裁定如下：一、撤销沈阳市沈河区人民法院（2018）辽0103民初9136号民事判决；二、发回沈阳市沈河区人民法院重审。上诉人高晓艳预交的二审案件受理费3

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽01民终15763号上诉人（原审原告、反诉被告）：高晓艳，女，1971年1月29日出生，汉族，住址辽宁省鞍山市千山区。被上诉人（原审被告、反诉原告）：辽宁品联商业有限公司，住所地沈阳市沈河区文化东路12号（1门）。法定代表人：金和群，该公司总经理。委托诉讼代理人：赵慧彬，辽宁明申律师事务所律师。上诉人高晓艳与被上诉人辽宁品联商业有限公司因租赁……