房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）黔03民终4257号

原告、被告签订的《房屋拆迁安置补偿协议书》、《房屋拆迁还房补充协议书》，没有事实表明该协议的内容违反《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定”的规定，故原、被告签订的《房屋拆迁安置补偿协议书》、《房屋拆迁还房补充协议书》合法有效，双方均应按照合同约定的履行自己的义务。《房屋拆迁安置补偿协议书》签订后，被告逾期未交房，原、被告双方就还房重新签订了《房屋拆迁还房补充协议书》确定了被告向原告还房的面积为200平方米到220平方米，《房屋拆迁还房补充协议书》签订后，被告再次逾期还房，2011年3月19日和4月16日，原、被告之间就还房再次进行了协商并签订了《协议》和《交房协议》，现被告公司同意按照《交房协议》还房，原告不认可《交房协议》，认为被拆迁人是刘维国，不是彭德芬。《协议》和《交房协议》是否合法有效，是本案的争议焦点，原告刘维国与彭德芬系夫妻关系，被拆迁人名字虽为刘维国，但是被拆

原告、被告签订的《房屋拆迁安置补偿协议书》、《房屋拆迁还房补充协议书》，没有事实表明该协议的内容违反《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定”的规定，故原、被告签订的《房屋拆迁安置补偿协议书》、《房屋拆迁还房补充协议书》合法有效，双方均应按照合同约定的履行自己的义务。《房屋拆迁安置补偿协议书》签订后，被告逾期未交房，原、被告双方就还房重新签订了《房屋拆迁还房补充协议书》确定了被告向原告

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔03民终4257号上诉人（原审原告）：刘维国，男，1946年出生，汉族，遵义市人，住遵义市红花岗区。委托代理人：刘奎阳，男，1979年出生，汉族，遵义市人，住遵义市红花岗区。被上诉人（原审被告）：遵义华盛房地产开发有限责任公司。住所地遵义市内环路247号，组织机构代码证：6224480XXX。法定代表人：周桂芳。委托代理人：覃顺祥，该公司经理……