商品房销售合同纠纷 （2016）内25民终104号

本案系商品房销售合同纠纷，原、被告签订《商品房买卖合同》是双方当事人真实意思表示，原告在与被告签订《商品房买卖合同》时虽不具备商品房预销售许可资格，但在起诉前取得商品房预售许可证明的，根据相关法律规定认定该合同是有效合同。当事人签订的合同对履行地点没有约定，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地，故该院对该案有管辖权。原告主张被告支付购房余款的请求符合法律规定，具体数额以该院查明为准，被告从原告处购买的二连浩特市恐龙大街北、团结路东团结小区3号楼一、二层建筑面积共计140.13平方米，每层70.065平方米,一层商铺的购房款是560520.00元，二层商铺的购房款是350325.00元；四层整体楼房的购房款是2428314.00元。被告所购房屋的总价款是3339159.00元，被告已支付原告购房款1580000.00元，被告仍需支付原告购房款1759159.00元。原、被告双方签订的《商品房买卖合同》中对支付购房余款时间未作出明确约定，被告作为债务人有履行给付购房款的义务，被告认为原告房屋有质量问题需维修的抗辩理由不能成立。原告主张被告支付逾期付款利息的请求符合法律规定，

本案系商品房销售合同纠纷，原、被告签订《商品房买卖合同》是双方当事人真实意思表示，原告在与被告签订《商品房买卖合同》时虽不具备商品房预销售许可资格，但在起诉前取得商品房预售许可证明的，根据相关法律规定认定该合同是有效合同。当事人签订的合同对履行地点没有约定，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地，故该院对该案有管辖权。原告主张被告支付购房余款的请求符合法律规定，具体数额以该院查明为准，被告从原告处购买的二连浩特市恐龙大街北、团结路东团结小区3号楼一、二层建筑面积共计140.13平方米，每层70.065平方米,一层商铺的购房款是560520.00元，二层商铺的购房款是350325.

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院民事判决书（2016）内25民终104号上诉人（一审被告、反诉原告）：吴永杰，男，1971年8月16日出生，汉族,所地内蒙古自治区二连浩特市。委托诉讼代理人：吴守恩，男，1968年10月28日出生，汉族，住所地内蒙古自治区呼和浩特市。被上诉人（一审被告、反诉原告）：内蒙古蓝宇地……