（2017）鄂05执异100号

权属不明，只拍卖地上建筑给他人，造成房地分离。同时，该土地性质为国有划拨工业用地，拍卖前未经有权审批的九江市人民政府审批，现裁定过户至竞买人有悖于《拍卖法》第八条和《城市房地产管理法》第三十九条。综上，执行法院查封的九国用（94）字第073号宗地其中的9602平方米土地及地上建筑物早已归属九江市土地储备中心，不是九江三建公司的财产。为避免因执行错误造成国有资产流失的严重后果，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定提出案外人执行异议，请求依法解除对上述争议土地使用权的查封，中止对该标的物的执行。九江市土地储备中心为支持其异议，提交如下证据：一、2009年7月13日，九江市土地储备中心（甲方）与九江三建（乙方）签订的《国有土地使用权收回合同》，九江三建的上级主管部门九江市建设局在合同上作为鉴证方加盖了公章。该合同共计九条，其中第一、二条约定甲方收回乙方位于十里大道土地证号为九国用（94）字第0**号，证载面积为18103平方米，扣除已实际转让给江西省盐业公司九江分公司的8022平方米土地和临十里大道一栋宿舍楼占地面积479平方米（已房改），实际收储面积为9602平方米。第三条

权属不明，只拍卖地上建筑给他人，造成房地分离。同时，该土地性质为国有划拨工业用地，拍卖前未经有权审批的九江市人民政府审批，现裁定过户至竞买人有悖于《拍卖法》第八条和《城市房地产管理法》第三十九条。综上，执行法院查封的九国用（94）字第073号宗地其中的9602平方米土地及地上建筑物早已归属九江市土地储备中心，不是九江三建公司的财产。为避免因执行错误造成国有资产流失的严重后果，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定提出案外人执行异议，请求依法解除对上述争议土地使用权的查封，中止对该标的物的执行。九江市土地储备中心为支持其异议，提交如下证据：一、2009年7月13日，九江市土地储备中

湖北省宜昌市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）鄂05执异100号案外人九江市土地储备中心，住所地江西省九江市濂溪区十里大道****号。法定代表人蒋志民，该中心主任。申请执行人朱劲松，男，1978年1月19日出生，汉族，住湖北省宜昌市伍家岗区。被执行人九江市第三建筑工程公司宜昌分公司，住所地湖北省宜昌市西陵区云集路35号。负责人魏朱云，该公司经理。被执行人九江市第三建筑工程公司，住所地江西省……