合同纠纷 （2019）豫03民终5433号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行各自的义务，不得擅自变更或解除。本案中，原告与被告在2008年12月1日签订的林地承包合同书，是双方真实的意思表示，经双方盖章和签字，合法有效。现原告依据双方在签订该承包合同书时未依照《土地管理法》的规定经过村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意为由，主张承包合同无效。对此，一审法院认为，《中华人民共和国民法总则》第153条规定：“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。”具体到本案，我国《土地管理法》并不是禁止集体土地不能由集体经济组织以外的单位或个人承包经营，而是需要履行相应的内部表决程序，是对集体经济组织土地进行的管理，该规范不是导致民事法律行为无效的强制性规定。同时，原告与被告签订的承包合同已经履行了十年，当时代表双头寨村村委会签订合同的是何卫强，而目前，双头寨村村委会法定代表人仍为何卫强，且同时是双头寨村村委会主任，在双方已经履行了合同十年的情况下，双头寨村村委会提出合同无效，有违诚实信用原则。综上，对于原告主张合同无效的诉讼请求，无法律和事实

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行各自的义务，不得擅自变更或解除。本案中，原告与被告在2008年12月1日签订的林地承包合同书，是双方真实的意思表示，经双方盖章和签字，合法有效。现原告依据双方在签订该承包合同书时未依照《土地管理法》的规定经过村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意为由，主张承包合同无效。对此，一审法院认为，《中华人民共和国民法总则》第153条规定：“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。”具体到本案，我国《土地管理法》并不是禁止集体土地不能由集体经济组织以外的单位或个人承包经营

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫03民终5433号上诉人（一审原告）：伊川县葛寨镇双头寨村村民委员会，住所地河南省伊川县葛寨镇双头寨村。法定代表人：何卫强，该村村民委员会主任。委托诉讼代理人：常桂深，河南省洛阳市伊川县公信法律服务所法律工作者。被上诉人（一审被告）：张少辉，男，1983年10月6日出生，汉族，住河南省伊川县。委托诉讼代理人：吴海伟，河南法桥律师事务所律师。上……