（2019）湘31民终434号

本案系共有物分割纠纷。从诉辩双方的陈述及现有证据反映，原告伍坤芳、被告谢萍及第三人谢英共同建设门面出租给他人经营生意之用，故产生的租金，实际上是原告、被告及第三人共同享有，即产生的租金属共有物。本案原告与被告对共有的租金如何分配产生纠纷，应属共有物分割纠纷。第三人谢英经该院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提交书面答辩，应视为自愿放弃举证、质证等诉讼权利，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十条之规定，该院依法缺席审理和判决。依据原告、被告的诉辩意见，该院将双方争议焦点归纳如下：1.被告谢萍收取租金的数额及如何分配；2.原告分配所得租金能否抵扣原、被告双方之间的民间借贷。关于第一个焦点。原告伍坤芳主张被告谢萍自2009年10月起至2015年10月共收取6年应属其的租金共计111,840元（23300÷5×4×6），庭审中提交了下列证据予以证实：1.承租人孙金良、黎金蓉的询问笔录；2.收款收据3份；3.杨慧芳、梁远国出具的证明1份。被告谢萍对原告提交的证据1、3的真实性、合法性、关联性均有异议

本案系共有物分割纠纷。从诉辩双方的陈述及现有证据反映，原告伍坤芳、被告谢萍及第三人谢英共同建设门面出租给他人经营生意之用，故产生的租金，实际上是原告、被告及第三人共同享有，即产生的租金属共有物。本案原告与被告对共有的租金如何分配产生纠纷，应属共有物分割纠纷。第三人谢英经该院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提交书面答辩，应视为自愿放弃举证、质证等诉讼权利，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十条之规定，该院依法缺席审理和判决。依据原告、被告的诉辩意见，该院将双方争议焦点归纳如下：1.被告谢萍收取租金的数额及如何分配；2.原告分配所得租金

湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘31民终434号 上诉人（原审原告）：伍坤芳，男，1963年12月25日出生，苗族。 被上诉人（原审被告）：谢萍，女，1966年11月15日出生，土家族。 委托诉讼代理人：龙政宏，湖南锦绣律师事务所律师。 原审第三人：谢英，女，1964年12月14日出生，土家族。 上诉人伍坤芳因与被上诉人谢萍、原审第三人谢英共用物分割纠纷一……