（2017）京02执异501号

依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条第一款“被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人”的规定，义会嘉公司在本院对其所有的房屋采取查封措施后，且未取得本院同意下，将查封房屋擅自出租给讯达同辉公司的行为显属违法，据此义会嘉公司与讯达同辉公司签订的《租赁合同》及讯达同辉公司与银河证券公司亦庄营业部签订的《房屋租赁合同》所设定的权利不得对抗申请执行人翁振拓。综上，银河证券公司亦庄营业部的异议请求于法无据，应予驳回。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条第一款及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条第五款、第十七条第一款之规定，裁定如下：驳回中国银河证券股份有限公司北京亦庄证券营业部的异议请求。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向北京市高级人民法院申请复议，逾期不申请复议，本裁定将发生法律效力。审判长　　贾奕良审判员　　姜高华审判员　　

依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条第一款“被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人”的规定，义会嘉公司在本院对其所有的房屋采取查封措施后，且未取得本院同意下，将查封房屋擅自出租给讯达同辉公司的行为显属违法，据此义会嘉公司与讯达同辉公司签订的《租赁合同》及讯达同辉公司与银河证券公司亦庄营业部签订的《房屋租赁合同》所设定的权利不得对抗申请执行人翁振拓。综上，银河证券公司亦庄营业部的异议请求于法无据，应予驳回。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、第二百二十五条、《

北京市第二中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)京02执异501号利害关系人：中国银河证券股份有限公司北京亦庄证券营业部，营业场所北京市北京经济技术开发区荣华中路5号院1号楼1层103。负责人：王金柱，总经理。委托诉讼代理人：邹辉，男，1978年4月15日出生，该公司运行管理部经理，住北京市朝阳区高碑店北路甲6号院6号楼3门901号。申请执行人：翁振拓，男，1968年9月23日出生，汉族，住北……