确认合同效力纠纷 （2015）大民三终字第1063号

合法的农村土地承包合同受法律保护。涉案的果园及六间房屋已通过姜隈村两委会议讨论确定，并以23000元价值出售给王维刚所有，王维刚已于1996年9月9日以现金形式交付姜隈村委会。王维刚依法取得涉案果园及六间房屋所有权系姜隈村委会领导班子共同意思表示，对此有时任姜隈村主任徐某、副主任迟某、副书记王某向原审法院出具证人证言予以证实。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第七十三条之规定，经核查，证人向法院出具证人证言内容与在普兰店市人民法院皮口法庭出庭作证内容一致，故原审法院依法对该证人证言内容予以采信。王维刚于该次庭审中对部分诉讼请求予以变更，撤销对宋世荣的起诉，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条的规定，根据合同相对性，原审法院予以准许。综上所述，依据《中华人民共和国农村土地承包法》第四条、《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第七十三条、第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第五十五条之规定，判决如下：一、原告王维刚与被告普兰店市唐家房街道姜隈村民委会员于1996年4月30日所订立《土地承包合同》有效；二、被告普兰店市唐家房街道姜隈村民

合法的农村土地承包合同受法律保护。涉案的果园及六间房屋已通过姜隈村两委会议讨论确定，并以23000元价值出售给王维刚所有，王维刚已于1996年9月9日以现金形式交付姜隈村委会。王维刚依法取得涉案果园及六间房屋所有权系姜隈村委会领导班子共同意思表示，对此有时任姜隈村主任徐某、副主任迟某、副书记王某向原审法院出具证人证言予以证实。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第七十三条之规定，经核查，证人向法院出具证人证言内容与在普兰店市人民法院皮口法庭出庭作证内容一致，故原审法院依法对该证人证言内容予以采信。王维刚于该次庭审中对部分诉讼请求予以变更，撤销对宋世荣的起诉，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）大民三终字第1063号上诉人（原审被告）：普兰店市唐家房街道姜隈村民委员会。住所地：普兰店市唐家房街道姜隈村。负责人：赵永金，系该村民委员会主任。委托代理人：周德鹏，普兰店市发达法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：王维刚，农民。委托代理人：王本园。委托代理人：柳源闯，普兰店市仁立法律服务所法律工作者上诉人普兰店市唐家房街道姜隈村民委员会……