（2015）茂中法行终字第108号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第五条规定：“同一房屋多次转移登记，原房屋权利人、原利害关系人对首次转移登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理。原房屋权利人、原利害关系人对首次转移登记行为及后续转移登记行为一并提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理；人民法院判决驳回原告就在先转移登记行为提出的诉讼请求，或者因保护善意第三人确认在先房屋登记行为违法的，应当裁定驳回原告对后续转移登记行为的起诉。原房屋权利人、原利害关系人未就首次转移登记行为提起行政诉讼，对后续转移登记行为提起行政诉讼的，人民法院不予受理。”虽然该规定只是针对房屋登记作出的，但房屋与土地均属不动产，其相关登记的规则具有相似性，在土地权属多次转移登记的类似情形未有明确的法律、法规和司法解释规定时，可参照上述规定运用类推适用法律解释的方法进裁判。本案中，福旺公司现持有的信府国用（2011）第0000635号《国有土地使用证》，是由俞云持有的信府国用（2010）第0000229号《国有土地使用证》变更登记而来，而俞云持有的国有土地使用证又是由张洪清持有的信府国用（2004）字第0000835号《国有土地使用证
摘要
《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第五条规定：“同一房屋多次转移登记，原房屋权利人、原利害关系人对首次转移登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理。原房屋权利人、原利害关系人对首次转移登记行为及后续转移登记行为一并提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理；人民法院判决驳回原告就在先转移登记行为提出的诉讼请求，或者因保护善意第三人确认在先房屋登记行为违法的，应当裁定驳回原告对后续转移登记行为的起诉。原房屋权利人、原利害关系人未就首次转移登记行为提起行政诉讼，对后续转移登记行为提起行政诉讼的，人民法院不予受理。”虽然该规定只是针对房屋登记作出的，但房屋与土地均属不动产，其相关登记的
正文（节选）
广东省茂名市中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）茂中法行终字第108号上诉人（原审原告）信宜市东镇街垌尾社区车二经济合作社。法定代表人林淑莲，社长。委托代理人林皓，广东汇法律师事务所律师。委托代理人刘昭富。被上诉人（原审被告）信宜市国土资源局。法定代表人梁敏基，局长。委托代理人梁武、陆荣成，均是信宜市国土资源局干部。原审第三人信宜市福旺房地产开发有限公司。法定代表人陆日春，总经理。委托代理人……