（2016）豫03执异33号

被执行人武智理未履行生效法律文书所确定的义务，本院依法向涉案房产的登记机关发出协助执行通知书，要求查封武智理名下已登记备案的房产，并且向武智理送达了执行裁定书，该执行行为符合法律规定，程序并无不当。关于案外人孟卫东提出本院对涉案房产的查封程序不合法，（2015）洛执字第244号执行裁定应予撤销的理由不能成立。虽然涉案房产尚未进行权属登记，但涉案房产的买卖合同均系被执行人武智理作为买受人与河南君凯置业有限公司签订，并已在新安县房地产管理局备案，房地产预告登记证明中的预告登记权利人也系武智理，根据公示公信及对案外人异议形式审查为主的原则，对案外人孟卫东称其系涉案房产的实际所有人，请求中止对涉案房产执行的主张，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（一）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条之规定，裁定如下：驳回案外人孟卫东的异议。案外人、当事人不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　　陈建军审判员　　田国京审判员　　于丽娜

被执行人武智理未履行生效法律文书所确定的义务，本院依法向涉案房产的登记机关发出协助执行通知书，要求查封武智理名下已登记备案的房产，并且向武智理送达了执行裁定书，该执行行为符合法律规定，程序并无不当。关于案外人孟卫东提出本院对涉案房产的查封程序不合法，（2015）洛执字第244号执行裁定应予撤销的理由不能成立。虽然涉案房产尚未进行权属登记，但涉案房产的买卖合同均系被执行人武智理作为买受人与河南君凯置业有限公司签订，并已在新安县房地产管理局备案，房地产预告登记证明中的预告登记权利人也系武智理，根据公示公信及对案外人异议形式审查为主的原则，对案外人孟卫东称其系涉案房产的实际所有人，请求中止对涉案房产

河南省洛阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）豫03执异33号案外人：孟卫东。委托代理人：陈涛，特别授权。委托代理人：李志新，一般代理。申请执行人：张鹏。委托代理人：李录松，特别授权。委托代理人：冯文锋，特别授权。被执行人：武智理。委托代理人：梁豪，特别××代理。被执行人：白利萍。本院在执行张鹏与武智理、白利萍民间借贷纠纷一案中，案外人孟卫东于2016年4月7日向本院提出执行异议，本院受理……