确认合同无效纠纷 （2017）云25民终876号

《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”。原告李小祥与被告陈定有签订的《土地使用权互换协议》，双方虚拟陈定有以500棵橡胶树与李小祥进行土地互换，其合同内容是土地买卖。其行为违反法律的强制性规定。因此，双方签订的《土地使用权互换协议》无效。原告李小祥因该合同取得的购地款135000元应当返还。被告陈定有应当归还土地。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：1、李小祥与陈定有2010年12月4日签订的《土地使用权互换协议》无效。2、陈永江、陈定有、陈红兴返还李小祥位于金平县××××组地棚的承包田（长80米，宽7.5米。东至蛮金二级公路、西至何正平家田、南至垮山、北至地棚）以及二级公路征用但未占用的土地。3、李小祥于判决生效后10日内返还陈永江、陈定有、陈红兴购地款135000元。案件受理费100元，由陈永江、陈定有、陈红兴承担。二审中，当事人未提交新证据。上诉人陈永江认为原判认定虚拟500棵橡胶树土地与李小祥互换错误。并非虚拟，是真实存在，只是陈定有、陈红兴没有

《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”。原告李小祥与被告陈定有签订的《土地使用权互换协议》，双方虚拟陈定有以500棵橡胶树与李小祥进行土地互换，其合同内容是土地买卖。其行为违反法律的强制性规定。因此，双方签订的《土地使用权互换协议》无效。原告李小祥因该合同取得的购地款135000元应当返还。被告陈定有应当归还土地。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：1、李小祥与陈定有2010年12月4日签订的《土地使用权互换协议》无效。2、陈永江、陈定有、陈红兴返还李小祥位于金

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云25民终876号上诉人（原审被告）：陈永江，男，1956年12月13日生，汉族，居民，住蒙自市。委托诉讼代理人：陈程，男，1983年3月4日生，黎族，在红河州钻探队工作，住蒙自市。系陈永江之子，代理权限为特别授权代理。上诉人（原审被告）：陈定有，男，1964年2月16日生，汉族，农民，住金平苗族瑶族傣族自治县。委托诉讼代理人：马……