建设工程合同纠纷 （2016）陕01民终345号

华联公司与天宇西安分公司签订的两份《劳务分包协议书》，系双方当事人在自愿、平等、协商一致的基础上而订立的，属双方当事人真实意思的表示，其合同依法成立，合法有效，应当受到法律的保护。天宇西安分公司称工程于2015年4月30日已全部移交建设单位，建设单位于2013年12月21日发布交房公告是为了规避逾期交房的风险，但其提交的证明加盖的是西安新鸿业投资发展有限公司工程部印章，与华联公司提交的交房公告及法院至鸿基新城沁园物业中心及西安新鸿业投资发展有限公司调查的结果相悖，故对该证明，法院依法不予采纳。关于竣工日期，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第（三）款规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。华联公司未提供证据证明涉案工程已经竣工验收，但涉案工程于2014年1月5日起办理交房手续，法院依法认定2014年1月5日为竣工日期。关于款项支付，协议第十一条第2款约定，乙方自愿垫付人工费至地下车库及商业12、13、14#楼结构主体6层封顶，甲方按已完成工程量的70%1程款付给乙方，以后每月按实际完成工程量，经甲方质检部、

华联公司与天宇西安分公司签订的两份《劳务分包协议书》，系双方当事人在自愿、平等、协商一致的基础上而订立的，属双方当事人真实意思的表示，其合同依法成立，合法有效，应当受到法律的保护。天宇西安分公司称工程于2015年4月30日已全部移交建设单位，建设单位于2013年12月21日发布交房公告是为了规避逾期交房的风险，但其提交的证明加盖的是西安新鸿业投资发展有限公司工程部印章，与华联公司提交的交房公告及法院至鸿基新城沁园物业中心及西安新鸿业投资发展有限公司调查的结果相悖，故对该证明，法院依法不予采纳。关于竣工日期，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第（三）款规定

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕01民终345号上诉人（原审被告）江苏天宇建设集团有限公司西安分公司，住所地西安市碑林区互助路10号。负责人华鹤宏，该分公司经理。委托代理人朱宗祥，陕西博纳新律师事务所律师。被上诉人（原审原告）陕西华联建筑劳务有限责任公司，住所地西安市新城区长乐西路41号。法定代表人张晓普，该公司董事长。委托代理人张光耀，该公司职员。委托代理人余沛时，该公司……