供用热力合同纠纷 （2019）辽11民终951号
裁判要旨
《辽宁省城市供热条例》第二十条规定，具备热计量收费条件的建筑，供热单位应当实行热计量收费。实行热计量收费的用户，按照国家有关规定交纳热费。未实行热计量收费的用户，按照供热面积收费标准交纳热费。现上诉人与被上诉人对于供热面积存在争议，被上诉人主张按照房屋产权证书中记载的建筑面积交纳热费，而被上诉人认为房屋产权证书中记载的建筑面积并非实际供热面积，被上诉人在购买房屋时开发商赠送了面积，该部分面积并未计算在房屋产权证书中，但被上诉人房屋中的该部分面积实际也在供热，应当交纳热费。二审中，上诉人向法院申请对被上诉人蒋君的房屋实际面积进行测量，法院认为，一审法院应当对被上诉人蒋君的房屋实际面积进行测量，以确定实际供热面积，并按照实际供热面积计算热费。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下： 一、撤销辽宁省盘锦市兴隆台区人民法院（2019）辽1103民初162号民事判决。 二、本案发回辽宁省盘锦市兴隆台区人民法院重审。 二审案件受理费50元，退还给上诉人盘锦广田热电有限公司。 审判长 王金生 审判员 高玉波 审判员 王 丹 二〇一九年九月
摘要
《辽宁省城市供热条例》第二十条规定，具备热计量收费条件的建筑，供热单位应当实行热计量收费。实行热计量收费的用户，按照国家有关规定交纳热费。未实行热计量收费的用户，按照供热面积收费标准交纳热费。现上诉人与被上诉人对于供热面积存在争议，被上诉人主张按照房屋产权证书中记载的建筑面积交纳热费，而被上诉人认为房屋产权证书中记载的建筑面积并非实际供热面积，被上诉人在购买房屋时开发商赠送了面积，该部分面积并未计算在房屋产权证书中，但被上诉人房屋中的该部分面积实际也在供热，应当交纳热费。二审中，上诉人向法院申请对被上诉人蒋君的房屋实际面积进行测量，法院认为，一审法院应当对被上诉人蒋君的房屋实际面积进行测量，以
正文（节选）
辽宁省盘锦市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）辽11民终951号 上诉人（原审原告）：盘锦广田热电有限公司，住所地辽宁省盘锦市经济技术开发区。 法定代表人：石玉琢，该公司总经理。 委托诉讼代理人：王永权，辽宁泰来律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：蒋君，女，1979年6月30日出生，汉族，无职业，住辽宁省盘锦市兴隆台区。 委托诉讼代理人：李任征，辽宁辽河律师事务所律师。 被上诉人（……