建筑设备租赁合同纠纷 （2019）川1902民初559号

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。 当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人给付租金的合同。 本案被告李富民、严定清分包了巴州区江南二环路四段棚户区改建工程1#、2#楼的脚手架工程劳务，承包内容包括人工费和材料费（或租金），事后由被告李富民在原告李如锋处租赁案涉的建筑周转材料，被告李富民与原告李如锋签订了《建筑机具材料租赁合同》，并对各品种设备材料的租赁费标准、维修费用、损失赔偿及违约金等均进行了约定，双方签订的《建筑机具材料租赁合同》是当事人的真实意思表示，不违反法律的禁止性规定，合法有效。 租赁合同签订后由被告李富民、严定清经办在原告处租赁、退还建筑材料，而至今被告李富民未按合同约定支付租金，应视为被告李富民违约，原告要求解除合同、返还租赁物、支付下欠租金的主张，本院予以支持。 合同具有相对性。 本案被告李富民、严定清虽共同分包了巴州区江南二环路四段棚户区改建工程1#、2#楼的脚手架工程劳务和材料，被告李富民在原告处租赁建筑周转材料，系其工程所需要

李如锋与四川省科茂建筑工程有限公司、四川如熙建筑工程有限公司、李富民、严定清建筑设备租赁合同纠纷一审民事判决书

四川省巴中市巴州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1902民初559号 原告李如锋，男，生于1971年12月6日，住四川省巴中市巴州区。 委托代理人马绍金，四川砝鼎律师事务所律师。 被告四川省科茂建筑工程有限公司 法定代表人易定渊，系该公司总经理。 委托代理人董海军，四川砝鼎律师事务所律师。 委托代理人罗虎，男，生于1990年1月23日，系该公司员工，住四川省巴中市恩阳区。 ……