农村土地承包合同纠纷 （2015）黑中民终字第101号

王德志与蒋春雨自愿签订《土地承包合同》，合法有效。合同约定“土地14垧……土地以多退少补”。蒋春雨在《土地承包合同》缔结磋商过程中，明知有嫩江县“五清办”农户耕地基础信息按地块统计表登记的土地面积依据，而未向王德志出示，并结合《土地承包合同》中关于土地面积的约定内容，说明土地数量仅为约数，不是定数，双方是明知的。转包地块内是否有不宜耕种的荒地数量，双方亦未核定。转包地块结算依据，如地块测量数、台账记载数或实际耕种数，双方亦未约定。现合同转包土地数量上存在的明显瑕疵，解决的方式应为可补正的依补正内容计算，有约定的按约定内容计算，无约定的依法核定。王德志在2013年耕种期内，嫩江县塔溪乡司法所测量结果、证人齐春柱证言，仅说明其调解事实及行为，且蒋春雨亦未签字确认，不能作为王德志2013年种植土地实际数量的依据。嫩江县“五清办”出具的农户耕地基础信息按地块统计表记载的土地面积，具备登记备案性质，是核定王德志2013年土地耕种面积的基本依据，即王德志2013年种植面积应为184亩核12.2666公顷。王德志在2014年耕种期内，嫩江县人民法院组织王德志、蒋春雨在嫩江县林业局的协助下到争议地块进

王德志与蒋春雨自愿签订《土地承包合同》，合法有效。合同约定“土地14垧……土地以多退少补”。蒋春雨在《土地承包合同》缔结磋商过程中，明知有嫩江县“五清办”农户耕地基础信息按地块统计表登记的土地面积依据，而未向王德志出示，并结合《土地承包合同》中关于土地面积的约定内容，说明土地数量仅为约数，不是定数，双方是明知的。转包地块内是否有不宜耕种的荒地数量，双方亦未核定。转包地块结算依据，如地块测量数、台账记载数或实际耕种数，双方亦未约定。现合同转包土地数量上存在的明显瑕疵，解决的方式应为可补正的依补正内容计算，有约定的按约定内容计算，无约定的依法核定。王德志在2013年耕种期内，嫩江县塔溪乡司法所测量

黑龙江省黑河市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）黑中民终字第101号上诉人（原审原告）王德志，男，汉族，农民。委托代理人张寒松，嫩江县嫩江法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）蒋春雨，男，汉族，农民。上诉人王德志因与被上诉人蒋春雨农村土地承包合同纠纷一案，不服嫩江县人民法院（2014）嫩民初字第632号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人王德志及其委……