离婚纠纷 （2014）铁民三终字第00250号

因原、被告均同意离婚，故关于原告要求离婚的诉讼请求，本院予以支持。虽然双方于2012年6月13日与开发商签订了商品房买卖合同并支付首付款，该商品房买卖合同的买受人为原、被告双方，所有方式为共同共有，故该房屋应属原、被告双方夫妻共同财产。该房屋目前并未取得房屋所有权证，且原、被告双方均未办理入住手续，该涉诉房屋目前为清水、空置状态，原、被告双方对该房屋均主张所有权，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十一条规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。就该房屋目前状态，原、被告均未居住，本院认为维持该房屋目前状态比较适宜。据此，本院依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条之规定，判决如下：一、准予原告邱凤娇与被告周铁锋离婚；二、驳回原告邱凤娇其它诉讼请求。案件受理费1650元，由被告周铁峰承担675

因原、被告均同意离婚，故关于原告要求离婚的诉讼请求，本院予以支持。虽然双方于2012年6月13日与开发商签订了商品房买卖合同并支付首付款，该商品房买卖合同的买受人为原、被告双方，所有方式为共同共有，故该房屋应属原、被告双方夫妻共同财产。该房屋目前并未取得房屋所有权证，且原、被告双方均未办理入住手续，该涉诉房屋目前为清水、空置状态，原、被告双方对该房屋均主张所有权，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十一条规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）铁民三终字第00250号上诉人（原审原告）邱凤娇，女，1986年9月17日生，汉族，沈阳格林豪绅物业有限公司文员，住辽宁省铁岭县李千户镇腰未台冲村四组3号。委托代理人张洪和，辽宁正业律师事务所律师。上诉人（原审被告）周铁峰，男，1988年3月4日生，汉族，沈阳市委机关汽车修理厂采购员，住辽宁省铁岭县李千户镇催山村*组*号，现住辽宁省沈阳市沈河区……