企业借贷纠纷 （2019）晋02执异105号

最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》第四十条规定，人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。本案中，中海盈通（北京）投资基金管理有限公司对案涉房产办理了抵押权登记，依法享有抵押权，有权依照法律规定享有优先受偿权，但该权利不具有足以排除、阻却人民法院强制执行的效力。故其申请法院终止执行措施的执行异议理由不能成立，其执行异议请求本院依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》第四十条规定，裁定如下：驳回中海盈通（北京）投资基金管理有限公司的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向山西省高级人民法院申请复议。审 判 长　袁建录审 判 员　马祖荡审 判 员　段力平二〇一九年十二月二十四日法官助理　朱国峰书 记 员　高倩宇 来源：

最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》第四十条规定，人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。本案中，中海盈通（北京）投资基金管理有限公司对案涉房产办理了抵押权登记，依法享有抵押权，有权依照法律规定享有优先受偿权，但该权利不具有足以排除、阻却人民法院强制执行的效力。故其申请法院终止执行措施的执行异议理由不能成立，其执行异议请求本院依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问

山西省大同市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）晋02执异105号异议人（利害关系人）：中海盈通（北京）投资基金管理有限公司法定代表人：王松华，该公司董事长。委托诉讼代理人：白牡丹，山西晋恒律师事务所律师。申请执行人：项晓伟被执行人：大同市浩海地产置业有限责任公司，住所地山西省大同市平城区新建南路45号。法定代表人：王生忠，该公司董事长。在本院执行项晓伟与大同市浩海地产置业有限责任公司借款合……