房屋买卖合同纠纷 （2019）川1621执恢124号之一

被执行人四川华腾房地产开发有限公司开发的位于岳池县所在的项目未经过竣工验收，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条第二项“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”和第三十八条“下列房地产，不得转让：.....未依法登记领取权属证书的”的规定，以上房产不具备通过拍卖进入市场交易的条件，无法完成拍卖后的交付。 即该房尚不具备拍卖处置条件，故不应对该房产进行拍卖处置。 本案经穷尽财产调查措施，未发现被执行人有其他可供执行的财产，现被执行人四川华腾房地产开发有限公司暂无财产可供执行财产。 依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下： 本院（2019）川1621执恢124号案件终结本次执行程序。 被执行人四川华腾房地产开发有限公司负有继续向申请执行人严正阳履行债务的义务，被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知本院。 申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可向本院或其他有管辖权的法院申请恢复执行。 申请执行人申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。 本裁定送达后立即生效。 不服本裁定的，可在收到本裁定之日起六十日内，

刘美浪、四川华腾房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷执行实施类执行裁定书

四川省岳池县人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)川1621执恢124号之一 申请执行人：刘美浪，男，汉族，生于1995年11月14日，住四川省华蓥市。 被执行人：四川华腾房地产开发有限公司，住所：成都市武侯区新光路3号11幢1楼P1号。 法定代表人：邹拥军。 刘美浪与四川华腾房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，岳池县人民法院作出的（2018）川1621民初1225号民事判决书已经发……