（2015）筑行终字第59号

根据《贵阳市房屋登记条例》第四条”市人民政府房产行政主管部门负责本行政区域内的房屋登记管理工作......”之规定，上诉人市住建局作为法律法规授权的房屋登记行政主管机关，就本辖区内的房屋权属登记申请依法进行审查登记是其法定职责。本案中，上诉人市住建局颁发筑房权证云岩字第010040954号《房屋所有权证》所依据的《赠与书》、《受赠书》已经贵阳市云岩区人民法院（2012）云民一（一）初字第240号民事判决书（已生效）确认部分无效。其办理上述房屋所有权证变更登记已缺乏主要证据，该登记行为依法应予以撤销。上诉人郑爱华主张诉争房屋系其善意取得，不应撤销登记行为。由于上诉人郑爱华系受赠取得诉争房屋所有权，并未支付合理对价，依法不属于善意取得范畴，不符合《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第十一条第三款之规定”被诉房屋登记行为违法，但判决撤销将给公共利益造成重大损失或者房屋已为第三人善意取得的，判决确认被诉行为违法，不撤销登记行为”之法定情形，且上述受赠行为已经法院生效判决予以部分撤销，故本院对其主张不予采纳。综上所述，两上诉人的上诉理由均不能成立，其上诉请求本院亦不予支持。原判认定

根据《贵阳市房屋登记条例》第四条”市人民政府房产行政主管部门负责本行政区域内的房屋登记管理工作......”之规定，上诉人市住建局作为法律法规授权的房屋登记行政主管机关，就本辖区内的房屋权属登记申请依法进行审查登记是其法定职责。本案中，上诉人市住建局颁发筑房权证云岩字第010040954号《房屋所有权证》所依据的《赠与书》、《受赠书》已经贵阳市云岩区人民法院（2012）云民一（一）初字第240号民事判决书（已生效）确认部分无效。其办理上述房屋所有权证变更登记已缺乏主要证据，该登记行为依法应予以撤销。上诉人郑爱华主张诉争房屋系其善意取得，不应撤销登记行为。由于上诉人郑爱华系受赠取得诉争房屋所有权

贵州省贵阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）筑行终字第59号上诉人（原审被告）贵阳市住房和城乡建设局（以下简称”市住建局”）。法定代表人刘朱，局长。委托代理人叶常颖、李逸，均系贵州致正律师事务所律师。上诉人（原审第三人）郑爱华，男，1966年8月15日出生，汉族。委托代理人左为东，贵州天一致和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）熊敏，女，1937年2月24日出生，汉族。委托代理人郑伟华，……