商品房销售合同纠纷 （2015）昆民一终字第981号

根据《中华人民共和国合同法》第八条之规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”本案中原、被告双方先后签订了三份合同，即2014年5月28日《买卖合同暨居间服务合同》、2014年6月24日《买卖合同补充协议》、2014年6月25日《房屋买卖定金协议》，该三份协议均系双方真实意思表示，不违反法律法规对于合同效力的强制性规定，合法有效，双方均应诚信履行约定的各项义务。故一审法院对于原告要求确认2014年5月28日《买卖合同暨居间服务合同》合法有效的诉讼请求，依法予以支持。关于原告要求办理诉争房屋产权移转登记的诉讼请求。一审法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第七十七条第一款之规定：“当事人协商一致，可以变更合同。”原、被告双方在2014年5月28日《买卖合同暨居间服务合同》与2014年6月25日《房屋买卖定金协议》中关于诉争房屋产权过户作出了不同的约定，应视为原、被告双方在2014年6月25日《房屋买卖定金协议》中对产权过户的约定进行了变更。依该份《房屋买卖定金协议》之约定，原告明知被告并未取得

根据《中华人民共和国合同法》第八条之规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”本案中原、被告双方先后签订了三份合同，即2014年5月28日《买卖合同暨居间服务合同》、2014年6月24日《买卖合同补充协议》、2014年6月25日《房屋买卖定金协议》，该三份协议均系双方真实意思表示，不违反法律法规对于合同效力的强制性规定，合法有效，双方均应诚信履行约定的各项义务。故一审法院对于原告要求确认2014年5月28日《买卖合同暨居间服务合同》合法有效的诉讼请求，依法予以支持。关于原告要求办理诉争房屋产权移转登

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）昆民一终字第981号上诉人（一审原告）毛黎煌，住云南省昆明市。委托代理人尹德周、刘明周，系云南凌云律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（一审被告）龙富国，住昆明市。被上诉人（一审被告）刘燕，住昆明市。两被上诉人共同委托代理人胡俊，系云南欧派律师事务所律师，特别授权代理。上诉人毛黎煌因与被上诉人龙富国、刘燕商品房销售合同纠纷一案，不服昆明市五华……