（2017）吉05行初66号

通化市人民政府作为征收与补偿主体，应全面履行通化市房屋征收经办中心与原告宋勇君签订的《产权调换协议》及《补充协议》，即应按照协议约定在2012年12月30日前将位于华兴商厦综合楼B座2-3-1号51.62平方米的房屋房屋交付给原告宋勇君。现由于第三人通化市城巨房地产开发有限公司改变设计，对原告安置房屋没有施工建设，导致安置房屋不能交付，已构成根本违约。原告要求按照市场价格赔偿应回迁房屋的价格损失应予支持。被告提供了安置在B号楼三楼的回迁户柏秀颖的房产价值评估报告，原告虽然不同意，但不同意鉴定，亦未提供证据证明其安置房屋的市场价值，因此本院对被告提供的柏秀颖房产评估的价格4570元作为赔偿标准，予以认可。4570元X51.62=235903.40元加上原告进住前应得的差价款12000元，被告应赔偿原告247903.40元。另被告通化市人民政府应按照协议约定向原告宋勇君支付2017年4月15日至2017年11月15日的过渡补助费4200元，越冬补助费1000元。综上，原告的诉讼请求应予支持，按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第十五条第一款之规定，判决如下

通化市人民政府作为征收与补偿主体，应全面履行通化市房屋征收经办中心与原告宋勇君签订的《产权调换协议》及《补充协议》，即应按照协议约定在2012年12月30日前将位于华兴商厦综合楼B座2-3-1号51.62平方米的房屋房屋交付给原告宋勇君。现由于第三人通化市城巨房地产开发有限公司改变设计，对原告安置房屋没有施工建设，导致安置房屋不能交付，已构成根本违约。原告要求按照市场价格赔偿应回迁房屋的价格损失应予支持。被告提供了安置在B号楼三楼的回迁户柏秀颖的房产价值评估报告，原告虽然不同意，但不同意鉴定，亦未提供证据证明其安置房屋的市场价值，因此本院对被告提供的柏秀颖房产评估的价格4570元作为赔偿标准，

吉林省通化市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）吉05行初66号原告宋勇君,男，汉族，1962年12月20日生，住吉林省通化市东昌区光明街文化委*组，身份证号码：2205021962********。被告通化市人民政府。地址：通化市东昌区新华大街***号。法定代表人刘化文，市长。委托代理人张莹娟，女，1987年5月26日生，汉族，通化市房屋征收办公室工作人员，住通化市东昌区建设路**号。身份……