（2014）二中民终字第06208号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。根据原审法院现场勘验所见，王国才、张德彦各自承租的房屋紧邻，张德彦房前自建房屋的东墙与王国才承租房屋的户门间距约0.8米，南墙与王国才承租房屋南侧的楼梯间距约0.68米，该自建房的存在势必对王国才的通行造成妨碍，亦会对王国才承租房屋的采光、通风等问题造成一定妨碍。现王国才要求张德彦排除妨碍，理由充足，本院予以支持。至于张德彦所述该自建房形成多年，并非其所建一节，因该自建房并无合法产权，其又系该自建房的实际使用人，原审法院判令其拆除该自建房并无不妥。关于张德彦所述自己住房困难的问题，因现随着经济发展和社会进步，住房制度也发生了巨大变化，其有可能通过自己及家人的努力改善住房状况，而不能以自己住房困难为由就妨碍他人的合法权益。综上，张德彦的上诉请求依据不足，本院难以支持。原审判决并无不当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费70元，由张德彦负担（于本判决

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。根据原审法院现场勘验所见，王国才、张德彦各自承租的房屋紧邻，张德彦房前自建房屋的东墙与王国才承租房屋的户门间距约0.8米，南墙与王国才承租房屋南侧的楼梯间距约0.68米，该自建房的存在势必对王国才的通行造成妨碍，亦会对王国才承租房屋的采光、通风等问题造成一定妨碍。现王国才要求张德彦排除妨碍，理由充足，本院予以支持。至于张德彦所述该自建房形成多年，并非其所建一节，因该自建房并无合法产权，其又系该自建房的实际使用人，原审法院判令其拆除该自建房并无不

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第06208号上诉人（原审被告）张德彦，男，1939年5月11日出生。委托代理人张艺（张德彦之子），1971年2月17日出生。委托代理人李淑英（张德彦之妻），1954年4月14日出生。被上诉人（原审原告）王国才，男，1963年12月7日出生。委托代理人董凤华（王国才之妻），1964年5月26日出生。上诉人张德彦因相邻关系纠纷一案，不服北……