商品房销售合同纠纷 （2019）吉01民终799号

一、关于二被告应否给付原告尚欠购房款13万元及利息。1.原告与被告于乐朦签订的《高力·中国北方汽贸城商铺认购书》《高力·中国北方汽贸城铺位委托经营协议书》《商品房买卖合同》及《补充协议》是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按约履行权利义务。被告于乐朦辩称《高力·中国北方汽贸城商铺认购书》《高力·中国北方汽贸城铺位委托经营协议书》上的签字是其母肖丛红代签，不是其本人签名，依据《商品房买卖合同》补充协议第15条的约定：“买受人与长春北方汽贸城市场运营管理有限责任公司签订的铺位委托经营协议书（投资）和业主自营协议书（自营）为本《商品房买卖合同》的组成部分，具有同等法律效力。”被告于乐朦与原告签订《商品房买卖合同》的行为及其向原告交付案涉房屋首付款及各项费用的行为视为其对母亲肖丛红代签《高力·中国北方汽贸城商铺认购书》《高力·中国北方汽贸城铺位委托经营协议书》的认可，故对于被告于乐朦的该项抗辩理由本院不予认可。2.对于案涉房屋剩余购房款13万元有相关票据加以证明，且庭审中二被告对剩余购房款数额为13万元予以认可，故本院对于剩余购房款13万元予以保

一、关于二被告应否给付原告尚欠购房款13万元及利息。1.原告与被告于乐朦签订的《高力·中国北方汽贸城商铺认购书》《高力·中国北方汽贸城铺位委托经营协议书》《商品房买卖合同》及《补充协议》是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按约履行权利义务。被告于乐朦辩称《高力·中国北方汽贸城商铺认购书》《高力·中国北方汽贸城铺位委托经营协议书》上的签字是其母肖丛红代签，不是其本人签名，依据《商品房买卖合同》补充协议第15条的约定：“买受人与长春北方汽贸城市场运营管理有限责任公司签订的铺位委托经营协议书（投资）和业主自营协议书（自营）为本《商品房买卖合同》的组成部

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉01民终799号上诉人（原审被告）：于乐朦，女，1989年8月30日生，汉族，住长春市朝阳区同志街85-1号。委托诉讼代理人：肖丛红，女，1959年12月27日生，汉族，住长春市朝阳区同志街85-1号。委托诉讼代理人：李淑华，吉林星恒律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：长春高力投资集团有限公司，住所长春汽车经济技术开发区景阳大路3288号。……