晋市法执异字第20号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第二百二十八条第一款规定，以应收帐款出质的，当事人应当订立合同，质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。本案中，山西省中小企业信用担保有限公司与被执行人晋城市紫竹林房地产开发有限公司签订了《应收帐款最高额质押登记合同》，将晋城市紫竹林房地产开发有限公司现有的和从该协议签订之日起四年内产生的全部应收账款出质于山西省中小企业信用担保有限公司，并在中国人民银行征信中心作了动产权属统一登记的初始登记。该质权登记符合物权法第二百二十八条关于以应收帐款出质的相关规定，应当认定被执行人晋城市紫竹林房地产开发有限公司以其所有的位于晋城市凤台西街北、市国税局西侧的房屋所得租金为山西省中小企业信用担保有限公司设立的质权立，依法应予保护。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销本院作出的（2014）晋市法执字第55-3号执行裁定书；二、异议人晋商银行股份有限公司太原分行将2018年8月3日之后租用被执行人晋城市紫竹林房地产开发有限公司位于晋城市凤台西街北、市国税局西侧的房屋应付租金交纳至本院。如不服本裁定，可自本裁
摘要
《中华人民共和国物权法》第二百二十八条第一款规定，以应收帐款出质的，当事人应当订立合同，质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。本案中，山西省中小企业信用担保有限公司与被执行人晋城市紫竹林房地产开发有限公司签订了《应收帐款最高额质押登记合同》，将晋城市紫竹林房地产开发有限公司现有的和从该协议签订之日起四年内产生的全部应收账款出质于山西省中小企业信用担保有限公司，并在中国人民银行征信中心作了动产权属统一登记的初始登记。该质权登记符合物权法第二百二十八条关于以应收帐款出质的相关规定，应当认定被执行人晋城市紫竹林房地产开发有限公司以其所有的位于晋城市凤台西街北、市国税局西侧的房屋所得租金为山西省中小企
正文（节选）
山西省晋城市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）晋市法执异字第20号异议人(利害关系人)：招商银行股份有限公司太原分行负责人：姚润喜，该行行长。申请执行人：福建省永富建设集团有限公司法定表人：倪章益，该公司董事长。被执行人：晋城市紫竹林房地产开发有限公司法定代表人：姜俊河，该公司董事长。本院在执行福建省永富建设集团有限公司与晋城市紫竹林房地产开发有限公司建设工程合同纠纷一案中，异议人招商银行……