房屋租赁合同纠纷 （2019）云0102民初9101号
裁判要旨
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 依法成立的租赁合同，受法律保护。 本案中，当事人遵循合同基本原则订立并实际履行的房屋租赁合同依法成立并生效，合同项下合法的权利义务关系受法律保护。 案涉租赁合同履行过程中，双方达成合同解除合意，合同依法解除。 根据法律对债的规定，结合履行情况和案涉《欠条》记载的债权债务关系，以及原告诉求，本院确定承租人应向作为出租人的原告支付租期内的租金56,120元。 同时，债务人未按约定的时间履行债务，在法律上给债权人造成资金占用损失，其应按照约定或者法律规定向债权人支付资金占用利息。 其次，虽然合同由被告杨丽梅签订，但被告杨剑在合同解除协议中约定为承租人，在《欠条》中约定为共同债务人，故其作为共同债务人依法应与被告杨丽梅承担连带清偿责任。 综上所述，根据法律对合同履行的规定，结合约定和履行情况，并审查原告诉求的合法性后，本院依法确认案涉租赁合同已于2017年9月28日因当事人合意解除，两被告应当按照《欠条》确定的债权债务关系连带向原告清偿以下金钱债务：1.支付租期内的未付租金56,120元；2.支付自逾期付款日计算至债务清偿日
摘要
高祖彬与杨剑、杨丽梅房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市五华区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0102民初9101号原告：高祖彬，男，1968年6月23日出生，汉族，住云南省昆明市盘龙区。 委托诉讼代理人：李志远，云南锦业律师事务所律师，特别授权代理。 委托诉讼代理人：李悦菱，云南锦业律师事务所实习律师，特别授权代理。 被告：杨剑，男，1972年12月22日出生，汉族，户籍登记地址：云南省昆明市五华区。 被告：杨丽梅，女，1965年……