生命权、健康权、身体权纠纷 （2015）惠中法民一终字第285号

被告海志房地产公司是公园道花园楼盘的开发商，被告海志物业公司是该楼盘的管理单位，两公司应该提供没有安全隐患的消防楼梯给业主及其同居住家属使用。涉案的消防楼梯存在没有照明、没有扶手等安全隐患的情况下，海志房地产公司、海志物业公司应采取相应措施，设置警示标志，排除隐患，保证住户上下楼时安全。由于海志房地产公司、海志物业公司的不作为行为，导致原告姜明辉在使用该消防楼梯摔伤致残，两被告对姜明辉的受伤，应当承担主要的民事赔偿责任，且两被告之间承担连带责任。同时，姜明辉在消防楼梯没有灯光照明的情况下，不乘坐电梯而走消防楼梯，不注意自身安全，对其受损害也有过错，应承担次要的民事责任。结合案件的基本情况，两被告对此次事故应承担70%的连带责任，原告应当自负承担30%的责任。被告认为原告姜明辉在2011年12月受伤，原告在2014年1月才提起诉讼，已经超出诉讼时效。本院认为，原告伤情的定残日在2013年11月，姜明辉的具体赔偿项目此时才明确，因此，原告在2014年1月提起的诉讼，没有超出诉讼时效。被告的诉讼时效抗辩意见，与事实不符，本院不予支持。原告姜明辉要求被告支付的后续治疗费13000元，因原告没有

被告海志房地产公司是公园道花园楼盘的开发商，被告海志物业公司是该楼盘的管理单位，两公司应该提供没有安全隐患的消防楼梯给业主及其同居住家属使用。涉案的消防楼梯存在没有照明、没有扶手等安全隐患的情况下，海志房地产公司、海志物业公司应采取相应措施，设置警示标志，排除隐患，保证住户上下楼时安全。由于海志房地产公司、海志物业公司的不作为行为，导致原告姜明辉在使用该消防楼梯摔伤致残，两被告对姜明辉的受伤，应当承担主要的民事赔偿责任，且两被告之间承担连带责任。同时，姜明辉在消防楼梯没有灯光照明的情况下，不乘坐电梯而走消防楼梯，不注意自身安全，对其受损害也有过错，应承担次要的民事责任。结合案件的基本情况，两被

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）惠中法民一终字第285号上诉人（原审被告）：惠州市海志物业管理有限公司。法定代表人：陈荣强。委托代理人：彭明生，广东深腾律师事务所律师。上诉人（原审被告）：惠州市海志房地产开发有限公司。法定代表人：袁春红。委托代理人：彭明生，广东深腾律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：姜明辉。委托代理人：马华，系原告儿子。上诉人惠州市海志物业管理有限公司、惠……