租赁合同纠纷 （2016）豫16民终700号

王文正和王富昌签订的转租协议是双方的真实意思表示，且经土地及房屋的使用权和所有权人马厂供销社同意，该转租协议应为有效协议，双方应当按照协议约定履行，原审判决王富昌按照协议约定履行义务并无不当。转租协议书上王文正的签名是其委托儿子代签，应视为是王文正的真实意思表示；该协议签订后，王文正一直主张权利并引发诉讼，故本案起诉并未超过诉讼时效。王文正虽曾向王三、王梅、赵瑞林提起侵权之诉，因王文正与王三、王梅、赵瑞林之间的诉讼与本案不是同一法律关系，且王文正已撤回对王三、王梅、赵瑞林的起诉，故本案不属于重复诉讼。上诉人王富昌的上诉理由不能成立，本院不予采纳。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应予维持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人王富昌负担。本判决为终审判决。审　 判　 长　李俊华审　 判　 员　宋诗永代理 审 判员　王　璐二〇一六年三月十四日（代）书记员　周　寒 关注

王文正和王富昌签订的转租协议是双方的真实意思表示，且经土地及房屋的使用权和所有权人马厂供销社同意，该转租协议应为有效协议，双方应当按照协议约定履行，原审判决王富昌按照协议约定履行义务并无不当。转租协议书上王文正的签名是其委托儿子代签，应视为是王文正的真实意思表示；该协议签订后，王文正一直主张权利并引发诉讼，故本案起诉并未超过诉讼时效。王文正虽曾向王三、王梅、赵瑞林提起侵权之诉，因王文正与王三、王梅、赵瑞林之间的诉讼与本案不是同一法律关系，且王文正已撤回对王三、王梅、赵瑞林的起诉，故本案不属于重复诉讼。上诉人王富昌的上诉理由不能成立，本院不予采纳。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫16民终700号上诉人（原审被告）王富昌，男，汉族，1964年5月4日出生。被上诉人（原审原告）王文正，男，汉族，1953年4月23日出生。上诉人王富昌因与被上诉人王文正租赁合同纠纷一案，不服太康县人民法院（2015）太民初字第2061号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人王富昌、被上诉人王文正均到庭参加诉……