农村土地承包合同纠纷 （2018）浙04民终1222号
裁判要旨
双方签订的流转合同自三北经济合作社起诉的民事起诉状送达汪锋之日，即2018年3月7日起解除。合同解除前，汪锋应当按照合同约定支付三北经济合作社相应租金；合同解除后，汪锋实际仍占有使用涉案土地，应当支付三北经济合作社土地占有使用费，土地占有使用费的数额，可以参照流转合同中对租金的约定。按照流转合同的约定，每亩土地租金数额为700斤晚粳稻谷加上50.01元基础设施使用费，根据三北经济合作社提供的平粮发［2017］19号文件，2017年平湖市晚粳谷收购政府指导价为每百斤150元，故计算为每亩1100.01元，至汪锋实际腾退之日止。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，一审判决：一、确认三北经济合作社与汪锋之间的浙江省农村土地承包经营权委托流转合同于2018年3月7日起解除；二、汪锋于判决生效后三十日内将所租赁的张金田等农户在4、5、6、7组承包经营的410.39亩土地腾退归还给三北经济合作社；三、汪锋于判决生效后三十日内支付三北经济合
摘要
汪锋、平湖市当湖街道三北村股份经济合作社农村土地承包合同纠纷二审民事判决书 农村土地承包合同纠纷
正文（节选）
浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙04民终1222号上诉人（原审被告）：汪锋，男，1987年6月6日出生，汉族，住安徽省无为县。被上诉人（原审原告）：平湖市当湖街道三北村股份经济合作社。住所地：浙江省平湖市当湖街道祥中路700号。统一社会信用代码：91330482734523863Y。法定代表人：袁凤，合作社社长。委托诉讼代理人：马小华、金耀，浙江浙平律师事务所律师。上诉人汪……