（2014）渭中民再终字第00001号

土地使用证是由人民政府颁发的，是公民占有使用土地的唯一合法有效证件，受国家法律保护，非因法定事由和法定程序不能撤销和变更。根据土地证记载的尺寸，被告罗兴渭侵占了原告其母的庄基，其侵权行为成立。被告罗兴渭是在原告委托其亲属同意的情况下划线盖房的，况被告房现已基本盖好，根据成物不可毁的原则，判决被告拆除房屋不妥，应判令被告赔偿因占用原告土地的损失。原告要求的房屋修缮费符合客观实际，诉讼请求合理合法，予以支持。对于罗兴渭在2006年前在前边所建的房屋因原告的诉讼是针对被告2006年后的行为提出的，故本案不予涉及。遂判决：一、被告罗兴渭侵占原告赵百生、赵利生其母东半部份宅基地成立，被告罗兴渭于再次建房时将多占庄基腾出至原告之母高玉琴土地使用证所记载尺寸位置，被告罗兴渭一次性赔偿原告赵百生、赵利生宅基地使用费10000元。二、被告罗兴渭赔偿原告赵利生、赵百生房屋修缮费6364元。以上有给付内容的，判决生效后十日内付清。三、驳回原告赵百生、赵利生的其他诉讼请求。案件受理费1700元，由原告赵百生、赵利生负担300元，被告罗兴渭负担1400元。赵百生、赵利生不服一审判决，向本院提起上诉，请求：1、撤

土地使用证是由人民政府颁发的，是公民占有使用土地的唯一合法有效证件，受国家法律保护，非因法定事由和法定程序不能撤销和变更。根据土地证记载的尺寸，被告罗兴渭侵占了原告其母的庄基，其侵权行为成立。被告罗兴渭是在原告委托其亲属同意的情况下划线盖房的，况被告房现已基本盖好，根据成物不可毁的原则，判决被告拆除房屋不妥，应判令被告赔偿因占用原告土地的损失。原告要求的房屋修缮费符合客观实际，诉讼请求合理合法，予以支持。对于罗兴渭在2006年前在前边所建的房屋因原告的诉讼是针对被告2006年后的行为提出的，故本案不予涉及。遂判决：一、被告罗兴渭侵占原告赵百生、赵利生其母东半部份宅基地成立，被告罗兴渭于再次建房

陕西省渭南市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渭中民再终字第00001号上诉人（一审原告、二审上诉人、被申请人）：赵百生，男，1953年3月18日出生，汉族。上诉人（一审原告、二审上诉人、被申请人）：赵利生，男，1943年7月7日出生，汉族，退休教师。上诉人（一审被告、二审上诉人、再审申请人）：罗兴卫，又名罗兴渭，男，1955年3月13日出生，汉族，农民。委托代理人：王卓斌、鲁海鹏，陕西卓……