房屋买卖合同纠纷 （2021）鲁02民终1089号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理。本案现已审理终结。 韩x上诉请求：1、撤销青岛市市北区人民法院(2020)鲁0203民初8100号民事裁定，因本案涉及市北区政府，申请提级或异地审理；2、确认青岛城投房地产开发有限公司于2016年1月4日向青岛市不动产登记中心备案的《商品房出售合同》无效；3、诉讼费由青岛城投房地产开发有限公司承担。事实和理由：证据一证明：青岛市不动产登记中心对本案《商品房出售合同》完成了备案及网上公示，首页显示备案编号xxxx，尾页显示备案时间2016年1月4日14时23分40秒、备案人王群(系青岛城投房地产开发有限公司职员)。韩x目前仅有两种选择：一是像xx小区大多数老百姓一样，接受这个恶意欺诈、危害国家、损害公共利益的合同的全部条款，在青岛市不动产登记中心签字确认，办理房屋产权证明；二是暂时搁置办理房屋产权证明，先上诉纠正这个违法合同。一、一审裁定适用法律不当。认为本案并非商品房买卖行为，就应当判决本案《商品房出售合同》无效。韩x凭合同无效判决，到青岛市不动产登记中心撤销已备案的《商品房出售合同》，采用其他合法的

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理。本案现已审理终结。 韩x上诉请求：1、撤销青岛市市北区人民法院(2020)鲁0203民初8100号民事裁定，因本案涉及市北区政府，申请提级或异地审理；2、确认青岛城投房地产开发有限公司于2016年1月4日向青岛市不动产登记中心备案的《商品房出售合同》无效；3、诉讼费由青岛城投房地产开发有限公司承担。事实和理由：证据一证明：青岛市不动产登记中心对本案《商品房出售合同》完成了备案及网上公示，首页显示备案编号xxxx，尾页显示备案时间2016年1月4日14时23分40秒、备案人王群(系青岛城投房地产开发有限公司职员

山东省青岛市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2021)鲁02民终1089号 上诉人（原审原告）：韩x，男，1975年10月21日出生，汉族，住山东省青岛市市**。 被上诉人（原审被告）：青岛城投房地产开发有限公司，住所地山东省青岛市市**。统一社会信用代码：91xx5A。 法定代表人：杨大荣，总经理。 上诉人韩x因与被上诉人青岛城投房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，不服山东省青岛市市北区……