财产损害赔偿纠纷 （2021）苏13民终579号

合法的财产受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。侵害财产权益的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。本案中，江山大酒店承租的202室房屋，在租用过程中管道漏水，污水渗透到肖尼娜、周尚的房屋，致使肖尼娜、周尚的房屋遭受损失，江山大酒店应承担赔偿责任。肖尼娜、周尚主张的财产损失12816元，有鉴定部门出具的评估报告予以证明，依法予以支持。肖尼娜、周尚申请撤回其他诉讼请求，另行主张，依法照准。据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，一审法院判决：江山大酒店于判决生效后三日内赔偿肖尼娜、周尚财产损失12816元。如果未按照判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取400元，鉴定评估费2000元，合计2400元，由江山大酒店负担。江山大酒店对一审法院认定的案件事实中“因202室管道漏水，污水渗透到肖尼娜、周尚102室房屋，致使肖尼娜、周尚室内受损”有异议，认为是整栋楼的污水管道漏水致使肖尼娜、周尚室内受损，对其他案件事实无异议；肖尼娜、周

合法的财产受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。侵害财产权益的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。本案中，江山大酒店承租的202室房屋，在租用过程中管道漏水，污水渗透到肖尼娜、周尚的房屋，致使肖尼娜、周尚的房屋遭受损失，江山大酒店应承担赔偿责任。肖尼娜、周尚主张的财产损失12816元，有鉴定部门出具的评估报告予以证明，依法予以支持。肖尼娜、周尚申请撤回其他诉讼请求，另行主张，依法照准。据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，一审法院判决：江山大酒店于判决生效后三日内赔偿肖尼娜、周尚财产损失12816元。如果未按照判决指定的期间履行

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏13民终579号上诉人（原审被告）：宿迁江山大酒店有限公司，住所地江苏省宿迁市宿豫区江山大道88号。法定代表人：杨希涌，该公司董事长。委托诉讼代理人：葛修艳，宿豫区运河法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：肖尼娜，女，1984年10月3日出生，住江苏省宿城区。被上诉人（原审原告）：周尚，男，1983年6月29日出生，住江苏省宿城区。二被……