房屋买卖合同纠纷 （2015）亳民一终字第00675号

当事人之间订立合同一般应采用书面形式，并对合同及主要内容如价款、履行期限等进行明确约定。如没有约定或约定不明的，按照订立合同时履行地的市场价履行。本案中，双方没有签订房屋买卖合同，对房屋价格也没有约定，在此情形下，对房屋的价格，依法应按当时当地的市场价履行。像被告购买的该套房屋，当时的市场价为55万元，但原告主张按53万元支付，原告的主张不违反法律规定，可按原告的主张支付该套房屋的价款。被告为购买该房屋已支付了35万元，剩余18万元应支付给原告，至于原告主张要求被告支付逾期利息的诉讼请求，因原告未举证在此之前向被告追要过，对原告要求被告支付逾期利息的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十二条第二项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：一、被告董标于本判决生效之日起十五日内一次性支付原告安徽同济置业有限公司购房款180000元；二、驳回原告安徽同济置业有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5085元，由被告董标承担3700元，由原告

当事人之间订立合同一般应采用书面形式，并对合同及主要内容如价款、履行期限等进行明确约定。如没有约定或约定不明的，按照订立合同时履行地的市场价履行。本案中，双方没有签订房屋买卖合同，对房屋价格也没有约定，在此情形下，对房屋的价格，依法应按当时当地的市场价履行。像被告购买的该套房屋，当时的市场价为55万元，但原告主张按53万元支付，原告的主张不违反法律规定，可按原告的主张支付该套房屋的价款。被告为购买该房屋已支付了35万元，剩余18万元应支付给原告，至于原告主张要求被告支付逾期利息的诉讼请求，因原告未举证在此之前向被告追要过，对原告要求被告支付逾期利息的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同

安徽省亳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）亳民一终字第00675号上诉人（原审被告）：董标，男，1969年4月2日出生，汉族，住涡阳县。委托代理人：褚汉华，安徽褚汉华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：安徽同济置业有限公司，住所地安徽省合肥市。法定代表人：王正年，该公司董事长。委托代理人：茆宇，安徽安泰达律师事务所律师。委托代理人：俞芳，安徽安泰达律师事务所律师。上诉人董标因与被上诉……