租赁合同纠纷 （2015）西中民一终字第00390号

2012年2月22日，永辉劳务公司与西安市雁塔区秦都物资租赁站签订租赁合同。双方意思表示真实，且未违反法律法规的禁止性规定，为有效合同。西安市雁塔区秦都物资租赁站业主明确表示因分伙该合同的权利义务由李某某之西安市雁塔区华大物资租赁站承继，且双方事后亦补签了租赁合同，故李某某系适格之主体。李某某方按约提供租赁之建筑设备后，永辉劳务公司未能及时支付租赁费，并对丢失、损坏之设备亦未能进行赔偿处理，属违约行为。现李某某要求永辉劳务公司支付下欠租赁费，并支付损坏之设备维修费，丢失之设备赔偿金，依法予以支持。鉴于李某某在审理中明确表示现要求返还原物，依法予以准许。关于租赁合同中约定，陕西建工集团设备安装工程有限公司下属建筑公司直属第七项目部承担保证责任一节，因加盖印章，向永辉劳务公司提供担保的是陕西建工集团设备安装工程有限公司建筑公司直属第七项目部，而陕西建工集团设备安装工程有限公司下属建筑公司直属第七项目部显然不是企业法人，也没有建安集团公司的委托授权，但属企业法人的分支机构，依据《中华人民共和国担保法》第二十九条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第十七条、十八条之规定

2012年2月22日，永辉劳务公司与西安市雁塔区秦都物资租赁站签订租赁合同。双方意思表示真实，且未违反法律法规的禁止性规定，为有效合同。西安市雁塔区秦都物资租赁站业主明确表示因分伙该合同的权利义务由李某某之西安市雁塔区华大物资租赁站承继，且双方事后亦补签了租赁合同，故李某某系适格之主体。李某某方按约提供租赁之建筑设备后，永辉劳务公司未能及时支付租赁费，并对丢失、损坏之设备亦未能进行赔偿处理，属违约行为。现李某某要求永辉劳务公司支付下欠租赁费，并支付损坏之设备维修费，丢失之设备赔偿金，依法予以支持。鉴于李某某在审理中明确表示现要求返还原物，依法予以准许。关于租赁合同中约定，陕西建工集团设备安装工

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)西中民一终字第00390号上诉人（原审原告）：李某某。委托诉讼代理人：张宏雷，陕西浩元律师事务所律师。委托诉讼代理人：李德华。上诉人（原审被告）：陕西建工安装集团有限公司，住所地西安市碑林区含光路111号。法定代表人：孟坚，系该公司董事长。委托诉讼代理人：金文杰，陕西仁和万国律师事务所律师。委托诉讼代理人：李淼，陕西仁和万国律师事务所律师。被上……