（2015）邢民四终字第783号

本案是房屋买卖过程中，房屋登记所有权人、实际所有权人和买受人因房屋过户产生的纠纷。刘士雄依据与涉案房屋登记所有权人李志燕的离婚协议取得房屋实际所有权，李志燕即负有协助刘士雄办理房屋过户的义务。刘士雄与武春霞签订售房协议后，刘士雄请求李志燕协助办理房屋过户的权利即让渡给武春霞，武春霞将李志燕、刘士雄列为本案被告，并要求李志燕、刘士雄协助办理房屋过户有事实和法律依据。李志燕主张其不是售房协议当事人，武春霞与刘士雄之间的房屋过户，和其与刘士雄之间的房屋过户不是同一法律关系。因李志燕负有涉案房屋的过户义务，其主张只会增加各方当事人的诉累。关于刘士雄与武春霞签订的售房协议的效力问题，该协议是双方真实意思表示，亦没有证据证明该售房协议违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。综上，李志燕的上诉理据不足，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费200元，由李志燕承担。本判决为终审判决。审　判　长　　信深谦代理审判员　　张志春代理审判员　　王小英二〇一五年十一月六日书　记　员　　梁　冰 关注

本案是房屋买卖过程中，房屋登记所有权人、实际所有权人和买受人因房屋过户产生的纠纷。刘士雄依据与涉案房屋登记所有权人李志燕的离婚协议取得房屋实际所有权，李志燕即负有协助刘士雄办理房屋过户的义务。刘士雄与武春霞签订售房协议后，刘士雄请求李志燕协助办理房屋过户的权利即让渡给武春霞，武春霞将李志燕、刘士雄列为本案被告，并要求李志燕、刘士雄协助办理房屋过户有事实和法律依据。李志燕主张其不是售房协议当事人，武春霞与刘士雄之间的房屋过户，和其与刘士雄之间的房屋过户不是同一法律关系。因李志燕负有涉案房屋的过户义务，其主张只会增加各方当事人的诉累。关于刘士雄与武春霞签订的售房协议的效力问题，该协议是双方真实意思

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）邢民四终字第783号上诉人（原审被告、反诉原告）李志燕。委托代理人李宏斌，河北洋溢律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）武春霞。委托代理人张瑞、孔令显，河北张瑞律师事务所律师。原审被告刘士雄。委托代理人张福民，河北时音律师事务所律师。上诉人李志燕因房屋买卖合同纠纷一案，不服河北省临城县人民法院（2015）临民一初字第428号民事判决，向……