（2017）桂09行终9号

涉讼土地为集体所有的土地，至今未依法转变为国有土地，被诉土地证登记的土地性质为国有，但所登记的土地实际属集体所有的土地，因此颁发被诉土地证的权属来源不合法。涉讼土地为集体土地，处分涉讼土地必须经过涉讼土地的所有权人同意和依法定程序征收，否则均属侵犯集体土地所有权的情形，本案没有确实充分证据证明有关当事人将承租的集体土地申请登记为国有土地符合前述要求。《转让合同》约定将涉讼土地上的建筑物等整体转让给石化兴业公司，此约定不排除有以合法形式掩盖非法目的以使石化兴业公司非法享有涉讼土地使用权之嫌疑，《转让合同》的真实性和合法性不具备，不具有证明效力。兴业县人民政府提供证据只能证明被征收并出让给石化兴业公司的土地属北市镇××村东门第3村民小组所有之事实，而无法证明本案涉讼土地也被征收为国有，兴业县人民政府提供的证据无法证明颁发被诉土地证的行政行为具备合法性。兴业县人民政府未经合法的征收、征用程序就将集体所有的土地作为国有土地登记给石化兴业公司使用，严重违反《中华人民共和国土地管理法》相关规定，其颁发的被诉土地证应被撤销。东门一队、李惠东等人和王华等人上诉有理，对其上诉请求依法应予支持。一审判决驳

涉讼土地为集体所有的土地，至今未依法转变为国有土地，被诉土地证登记的土地性质为国有，但所登记的土地实际属集体所有的土地，因此颁发被诉土地证的权属来源不合法。涉讼土地为集体土地，处分涉讼土地必须经过涉讼土地的所有权人同意和依法定程序征收，否则均属侵犯集体土地所有权的情形，本案没有确实充分证据证明有关当事人将承租的集体土地申请登记为国有土地符合前述要求。《转让合同》约定将涉讼土地上的建筑物等整体转让给石化兴业公司，此约定不排除有以合法形式掩盖非法目的以使石化兴业公司非法享有涉讼土地使用权之嫌疑，《转让合同》的真实性和合法性不具备，不具有证明效力。兴业县人民政府提供证据只能证明被征收并出让给石化兴业

广西壮族自治区玉林市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）桂09行终9号上诉人（一审原告）兴业县北市镇北市村东门一队。法定代表人莫春辉，队长。委托代理人李忠勇，玉林市玉州区名山街道法律服务所法律工作者。上诉人（一审第三人）李惠清，女，1962年2月6日出生，汉族，住兴业县。上诉人（一审第三人）李惠坚，男，1972年5月3日出生，汉族，住兴业县。上诉人（一审第三人）李惠东，男，1968年6月23……