行政规划 （2019）琼01行终62号

上诉人在一审已提交何兴贤的户籍证明，证明何兴贤的户籍已被注销。及海口市美兰区博爱街道办事处证明，证明何兴贤已于1997年10月30日因病过世的证据。二审上诉人提供人口死亡登记表，以此证明何兴贤已在1997年10月30日因病过世，但该证据不属于新证据的范畴，本院对上诉人提供的证据不予以认证。另查明，何兴贤已于1997年10月30日因病过世。本院经审理查明的事实除以上查明的事实外与一审判决认定的事实基本一致。本院认为，本案主要审理的是被上诉人颁发的005323号土地证是否合法。根据《土地登记办法》第六条，土地登记应当依照申请进行。本案被上诉人提供了何兴贤、何兴治在2009年申请土地登记时的申请，但何兴贤已于1997年过世。被上诉人在颁发的005323号土地证时作出的地籍调查表、权属调查记录表上何兴贤的签名及手印均系违造。原审认为何兴治作为涉案土地权利人，可以单方申请土地使用权初始登记。虽然《土地登记办法》第七条规定土地登记可以单方申请，但《土地登记办法》对单方申请设定了条件，且本案涉案颁证行为并非单方申请，是何兴贤、何兴治在2009年共同申请。故被上诉人在何兴贤已故的情况下还为何兴贤、何兴

上诉人在一审已提交何兴贤的户籍证明，证明何兴贤的户籍已被注销。及海口市美兰区博爱街道办事处证明，证明何兴贤已于1997年10月30日因病过世的证据。二审上诉人提供人口死亡登记表，以此证明何兴贤已在1997年10月30日因病过世，但该证据不属于新证据的范畴，本院对上诉人提供的证据不予以认证。另查明，何兴贤已于1997年10月30日因病过世。本院经审理查明的事实除以上查明的事实外与一审判决认定的事实基本一致。本院认为，本案主要审理的是被上诉人颁发的005323号土地证是否合法。根据《土地登记办法》第六条，土地登记应当依照申请进行。本案被上诉人提供了何兴贤、何兴治在2009年申请土地登记时的申请，但

海南省海口市中级人民法院行政判决书（2019）琼01行终62号上诉人（原审原告）何世昌，男，1962年5月16日出生，公民身份号码×××，汉族，住海南省海口市，与何世安系兄弟关系、系何兴贤的儿子。上诉人（原审原告）何世安，男，1969年6月22日出生，公民身份号码×××，汉族，住海南省海口市，与何世昌系兄弟关系、系何兴贤的儿子。以上二上诉人共同委托代理人王世春，海南布众律师事务所律师。被上诉人（原……