（2017）桂03执复27号

被执行人王海祥与异议人签订的房屋租赁合同是在该房屋已经办理了抵押登记之后，依照《中华人民共和国物权法》第一百九十条之规定“抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。”因此，被执行人王海祥与异议人古咏就该房屋签订的租赁合同不得对抗申请人工商解东支行对房屋抵押权的实现。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定驳回异议人古咏的执行异议。复议申请人古咏称：复议申请人于2011年8月9日与被执行人王海祥、伍仁秀签订了房屋租赁合同，将山水凤凰城K-350号房屋以每月4600元的价格租用，租期为18年，共计101万元已支付给王海祥、伍仁秀，执行法院把租赁合同签订的日期误写成公证书的日期，导致对复议申请人不利的裁定，请求撤销秀峰区人民法院（2016）桂0302执异27号执行裁定，保障其承租权的实现。本院审查查明，执行法院根据申请执行人工商解东支行的申请，依据已经发生法律效力的（2015）秀民初字第375号民事判决，即：即：1、解除原告中国工商银行股份有限公司桂林市解放东路支行与被告王海祥、伍仁秀于2011年11月2日签订的编号C：个抵押字桂林分行解东支行【2011

被执行人王海祥与异议人签订的房屋租赁合同是在该房屋已经办理了抵押登记之后，依照《中华人民共和国物权法》第一百九十条之规定“抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。”因此，被执行人王海祥与异议人古咏就该房屋签订的租赁合同不得对抗申请人工商解东支行对房屋抵押权的实现。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定驳回异议人古咏的执行异议。复议申请人古咏称：复议申请人于2011年8月9日与被执行人王海祥、伍仁秀签订了房屋租赁合同，将山水凤凰城K-350号房屋以每月4600元的价格租用，租期为18年，共计101万元已支付给王海祥、伍仁秀，执行法院把租赁合同签订的日期误

广西壮族自治区桂林市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)桂03执复27号复议申请人(异议人)：古咏，男，1970年9月9日生，汉族，住桂林市秀峰区。申请执行人：中国工商银行股份有限公司桂林市解放东路支行，住所地：桂林市解放东路50号，组织机构代码89886212-4。负责人：褚成，行长。委托诉讼代理人：李桂生、罗航，该行职员。被执行人：王海祥，男，1969年12月31日生，汉族，住桂林市叠彩……