（2015）克中执异字第5号

在执行今世公司诉普瑞铭公司建设工程合同纠纷一案中，本院有权对被执行人普瑞铭公司及其分公司名下的房产采取执行措施。案外人汇利公司如要求排除执行该商业用房，应证实系该房产的权利人。现该商业用房登记在普瑞铭公司克拉玛依分公司名下。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，人民法院对于已登记的不动产，应当按照不动产登记簿判断其是否权利人。故汇利公司并非该商业用房权利人。异议人汇利公司提出的异议理由，本院不予支持。但异议人可通过提起案外人异议之诉主张权利。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条的规定，裁定如下：驳回异议。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向本院提起执行异议之诉。审判长　　杨铁军审判员　　成　干审判员　　唐　杰二〇一五年七月七日书记员　　帅　帏 来自：www.

在执行今世公司诉普瑞铭公司建设工程合同纠纷一案中，本院有权对被执行人普瑞铭公司及其分公司名下的房产采取执行措施。案外人汇利公司如要求排除执行该商业用房，应证实系该房产的权利人。现该商业用房登记在普瑞铭公司克拉玛依分公司名下。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，人民法院对于已登记的不动产，应当按照不动产登记簿判断其是否权利人。故汇利公司并非该商业用房权利人。异议人汇利公司提出的异议理由，本院不予支持。但异议人可通过提起案外人异议之诉主张权利。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规

新疆维吾尔自治区克拉玛依市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）克中执异字第5号异议人（案外人）：克拉玛依汇利有限责任公司申请执行人：克拉玛依市今世建筑安装工程有限公司被执行人：新疆普瑞铭房地产开发有限公司本院在执行克拉玛依市今世建筑安装工程有限公司（以下简称今世公司）诉新疆普瑞铭房地产开发有限公司（以下简称普瑞铭公司）建设工程合同纠纷一案中，于2014年6月24日查封了被执行人普瑞铭公司克拉……